作者：黄宗华 发布时间：2022-11-30 14:30:00 点赞：次
可移步《税虾虾》，知道更多园区税收优惠政策
当居间人获得大额居间费之后，首先就会考虑怎样合理入账。一般企业支出了这些大额的费用时，都会要求居间人提供相应的发票。个人不具备开票资格。个人如果去税务大厅临时申请代开发票，这个会按照个人劳务报酬所得税的税率来征收。个人劳务报酬所得税的税率为20%—40%，纳税就要缴纳居间费的一小半了，因此，很多人都是不愿意为企业提高发票的。企业没有相关的成本票来抵扣，就会出现利润虚高等问题。造成企业一系列的税负问题。如此一来，双方都难以接受。那怎样才能合理合法的入账呢？
成立个人独资企业或者个体工商户来减轻税负压力，以企业的名义去接项目，在园区申请核定征收，核定个人经营所得税，经过核定后，个税税率为0.75%。综合税率为1.75%即可完税。
还可以在园区申请自然人代开，保证好业务真实，三流合一的情况下，即可申请代开，核定税率为0.9%—1.5%，综合税负也就是1.9%—2.5%即可完税，这种不需要注册企业，非常的方便。在园区申请代开，也不需要自然人到场，只需要提供相应的资料即可。
例如：
在园区内，注册一家个体工商户来承接项目，获得了500万的居间费
500万×1.75%＝8.75万 即可完税
在园区申请自然人代开，按照最高税率2.5%计算
500万×2.5＝12.5万 即可完税
缴纳完个税之后，费用就可自己自由支配，也不需要担心年底汇算清缴的问题，开出的发票都是带有相应的完税证明的。这些政策都是地方性税收优惠政策，可以放心享受。
半岛全媒体记者杨阳买新房应该是件开心事，近日，青岛多位市民向半岛新闻热线反映，说自己因为房子遭遇了烦心事。位于青岛市市北区欢乐滨海城瑞海北路9号的城投第一城的小区，2016年—2017年期间多位业主向某公司缴纳居间服务费20万一30万不等。但直到现在迟迟不动工，当时承诺购房不成功可申请退款，目前申请退还居间服务费，至今也没退。希望相关部...
2022-11-30<作者: admin>
最近，有粉丝想咨询下一关于“居间费如何税务筹划”的问题？什么叫“居间费”？在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费其实可以简单理解为“中介费、佣金”，比如房产中介公司...
2022-11-30<作者: 殷德锐>
《税算盘》专注于税务筹划，通过产业扶持政策助力企业合法节税！这是“大众创新，万众创业”的时代。为了赚取更多的收入，越来越多的人开始自主创业。对房地产经纪人来说，高收入的同时也面临着高额的税负，如何合理减轻税负成为重点关注的问题。建议高收入职业者改变原来的雇佣模式，利用现有税法相关政策，解决税负高的难题。让我们举个例子来看看节税的效果。李先生是房地产公司的销售精英，他与A公司签订了房地产项目的中介...
2022-11-30<作者: admin>
税收优惠、园区政策，详情了解，公众号，节税宝典。居间人，与我们生活中常见的“经纪人”、“中介”等性质一样；其主要义务是为委托人与第三方提供重要的订约机会，充当牵线搭桥的作用；其主要权利是在居间成功时，获得相应的报酬（也被称之为“居间费”）。通常，居间费的合理范围是在总业务合同的2%-5%左右（行业不同，有所差别），小到几千...
2022-11-30<作者: 蔡慧来>
在促成生意成交这一块上衍生出非常多的商机，比如房产中介等行业，都是靠佣金和中介费而蓬勃发展。而这些费用实际上有一个专用词，叫居间费。除了这种中介需要交居间费的的税以外，实际上，除了房产中介，一些公司通过居间人介绍而与项目方达成合作而给居间人事的服务费报酬，也是需要交相应的税的。不管是由甲方帮忙给代缴代扣，还是自己来交，面对最高可达40%的税...
2022-11-30<作者: 蔡亚军>
一般企业（非保险企业，下同）在开展经济业务活动过程中，有时会委托中介机构或者个人开拓业务，并在业务达成后支付一定比例或金额的佣金。该佣金支出在企业所得税汇算清缴扣除时，需要注意以下几点：一、什么是佣金？《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》第七条对此明确：佣金，...
2022-11-30<作者: 祝辰龙>
在民间借贷中，除了正常的利息以外，往往还会有各种名目的费用存在，诸如“服务费”、“管理费”、“中介费”、“佣金”，最容易与利息混淆就是居间服务费。而在民间借贷的司法解释中，仅在第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24...
2022-11-30<作者: 付宝和>
@黎黎谈税坚信长期主义，利己最好的方法是来自利他。深耕税务领域数年，专业为中小企业和个人提供税务规划，减轻税负压力，立志做中小企业的盟友。很多有关系的人承接到项目直接就将项目转让，从中收取费用，一般我们都叫居间费。居间费是非常普遍的，可以进行税前列支扣除，但不能超过合同金额的5%。然后大额居间费的个税最高可以达到４０％，＠黎黎给大家盘一下居间费应该怎么合理交税：其实，居间费非常常见，比如中介费、茶水费等，都是常见的居间服务业务。生活...
2022-11-30<作者: admin>
建筑行业在运营建设中常常都会产生很多的税费，如咱们的建筑居间费、无票成本费用、增值税、附加税、企业所得税还有我们产生利润时候股东产生的股东分红税费，企业光听着我们就知道税负率太重了！以上所说的税费太多，咱们可以一个一个地解决,如下：建筑工程的介绍费用（居...
2022-11-30<作者: 朱鸿颖>
自然人代开的便捷性使得现在很多人都会选择以自然人代开的方式解决个税问题、缺成本问题。近几年整个商业市场大环境都不理想，各行各业关停的公司、个体等等不在少数。Gj为了各行业的持续性发展也颁布了不少的税收优惠政策，也有...
2022-11-30<作者: 马玉清>
税收筹划千千万，优税君为你找答案目前在国内个人职业者能做的最大的业务就是居间业务，金融居间、工程服务、工程居间等，一些业务量比较大的情况下，特别是一些大工程的居间费，很多工程的居间费都是上百万、上千万，甚至上亿的都有,而我...
2022-11-30<作者: 师升升>
居间服务行业案例我们国家是一个税务大国，我们要清楚一点，纳税是我们每个公民必须要遵守的一项义务。如今，有很多人都想要知道居间费怎样合理避税，合理合法的税前筹划，就能够帮助企业或是个人更好的实现个人利益最大化。居间，是指居间人向委托人报...
2022-11-30<作者: 谭清泉>
二手房买卖交易中涉及的税和费用相关团队小誉整理契税纳税人在国内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。开封市的住房契税税率为3%。影响契税的情形：1.房屋是住宅还是非住宅；2.房屋是首套是二套还是三套及以上；3.建筑面积90平米以下还是90平米以上。首套90平米以下(含)计税价*1%，90平米以上计税价*1.5%。特殊情形契税可以免征或者减征.。增值税及附加增值税（...
2022-11-30<作者: 杜晨峥>
“我以居间人的身份促成了某公司和其客户之间的业务合作，且签订了居间协议，业务结束后该公司需要我为居间费开具发票，但我是个人不是企业，这种情况下我要怎么办呢？我所获取的居间费有什么方案可以降低我的税收负担吗？”房产中介居间是中介服务的一种形式，其目的就是将同一商品或服务的交易双方联系在一起，以达成交易为目的。而居间费...
2022-11-30<作者: 王宗丽>
1000万的居间费一次性转入我的账户有问题么？对公账户每次只能转入私户50万么？个税是怎么上？他们不找你要票的嘛？还有对方帮你缴的是多少的税呢？我们公司可以帮您解决这个问题，个税只需要1.5%您前面说了是税后的居间费用啊，为什么还要说个税怎么上呢？如果是税后的话，他应该已经扣了你的个税了，您要看一下合约他...
2022-11-30<作者: 王爱松>
