作者：admin 发布时间：2022-11-30 13:37:48 点赞：次
《税算盘》专注于税务筹划，通过产业扶持政策助力企业合法节税！
这是“大众创新，万众创业”的时代。为了赚取更多的收入，越来越多的人开始自主创业。对房地产经纪人来说，高收入的同时也面临着高额的税负，如何合理减轻税负成为重点关注的问题。
建议高收入职业者改变原来的雇佣模式，利用现有税法相关政策，解决税负高的难题。
让我们举个例子来看看节税的效果。
李先生是房地产公司的销售精英，他与A公司签订了房地产项目的中介合同，A公司要将500万元的劳务报酬转给李先生，应纳税额为159.3万元（500万元×80％×40-7000）。
李先生面临约高达32％的税率，于是在税收优惠园区注册了个人独资企业，并申请了核定征收，税率仅4.86％。李先生通过这个个独企业与A公司签订了中介合同。A公司把佣金转给李先生的个人独资企业。
因此，个人独资企业要缴纳税收如下：
增值税：500万÷（1+0.03）×3％=145631.07元
附加税费：145631.07×10％=1456.31元
个税：500万÷（1+0.03）×10％×35％-14750=155152.91元
个独公司总税额为302240.29元，前后比较，通过园区个人独资企业核定征收，李先生节税1437847.09元 。
高收入的明星、演员、股东、高管都可以采用这种模式减税。
除了个人独资形式外，园区对有限公司同样有产业扶持。
有限公司增值税可以享受地方园区的70％-90％产业扶持；
有限公司企业所得税可以享受地方园区的70％-90％产业扶持。
以上扶持政策外地企业均可申请享受。
随着我国经济的发展，越来越多的企业与个人合作业务，又或者很多建筑公司通过个人介绍一个项目，以及某某需要咨询所得到的咨询费，通常这些费用企业都会要求个人开具发票的，因为没有发票，对企业来说会造成企业没有成本，利润虚高的情况，企业也就面临着多缴纳25%的企业所得税，本来企业缴纳所得税只需缴纳利润部分，一下多缴纳那么多，对企业来说肯定是...
2022-11-30<作者: 蔡弘泉>
一、所得需要缴纳哪些税务2021年1月1日起施行的《》中将居间合同改为。《民法典》第九百六十三条??中介人促成的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介...
2022-11-30<作者: admin>
？个人收取的居间费用如何缴税？税率多少？如何合理避税？（金额比较大）？？？坐标深圳/广州/北京，居间费，短短三个字，一般都是千万起步，那其中的筹划空间就很大。假如居间人收到1000万的居间费，自己去税务大厅登记代开或者是支付方代扣代缴，都是需要按照20%~40%来交纳个人所得税，这个税费实在太高了。@金米财税给大家盘一下2022年最新的税务筹划解决方案，收取大额居间费的大佬们码住收藏。（获取专业定制方案：l338O377Ol2）居间费，是因为提供了居间服务，成功促成了...
2022-11-30<作者: admin>
高额工程款、居间费、得合理降税政策，园区代开核定个税0.7%想必很多人都知道个人职业者，随着社会经济的发展，个人职业者也是越来越多，例如一个工程项目，往往都会存在介绍人，介绍一个工程项目，居间费都是几百万甚至几千万，但让个人职业者比较头疼的是自己所得的报酬需要缴纳20%的个人所得税，因为...
2022-11-30<作者: 邱文奎>
自然人代开的便捷性使得现在很多人都会选择以自然人代开的方式解决个税问题、缺成本问题。近几年整个商业市场大环境都不理想，各行各业关停的公司、个体等等不在少数。Gj为了各行业的持续性发展也颁布了不少的税收优惠政策，也有...
2022-11-30<作者: 马玉清>
《财税小侦探》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！居间费可能在普通人世界观里都没听说过，它的前身是咱日常俗称的好处费，服务费。言归正传，企业或个人收到一笔居间费，怎么开票，如何合理避税。居间费最直接的方式就是通过公转私的形式转账，然后自然人拿着自己的身份信息和合同，委托第三方帮忙在，有税收优惠政策的园区内，代开发票，申请核定征收个税，个税＋服务费，综合税负不超过3%。比如说...
2022-11-30<作者: 李树梅>
居间服务现在我们无论是做什么业务中间肯定都是有一些居间服务的，我们个人难免也会做一些居间业务，比如一些工程项目地的介绍、一些业务中间的介绍等等，很大部分的业务都是有居间人的介入业务才会更加的顺利，所以给居间人一笔报酬也是非常合理的！居间...
2022-11-30<作者: admin>
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2022-11-30<作者: 栾伟>
最近，有粉丝想咨询下一关于“居间费如何税务筹划”的问题？什么叫“居间费”？在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费其实可以简单理解为“中介费、佣金”，比如房产中介公司...
2022-11-30<作者: 殷德锐>
对于建设工程企业来讲，居间服务费可以说是一笔极大的支出，因为很多工程需要利用居间人的各种人脉和资源才能促成最后的项目落地。利用居间人的资源和人脉也需要支付相应的报酬，这部分的报酬可以说是介绍费，也可以说是居间服务费。在工程建设中，居间人主要是通过自己的各种资源和人脉促成项目的最终落地，将自身资源有偿地介绍给需要的人促成合作。在达成业...
2022-11-30<作者: 舒鹏宇>
了解更多税收优惠政策，请到《税虾虾》居间费，简单来说，就是个人作为中介获得的费用；更通俗一点，可以称作为佣金。居间费有多有少，少则几百块，多则几百万，甚至上千万。工程居间费就是获得居间费报酬较高的一种，大多居间费是由工程量来决定的，在国内一般收取工程量的3至五个点。获得较高的居间费，都是需要纳税的，如果由个人去税务大厅纳税的话，就会按照个人劳务报酬所得税的税率来征税。个人劳务报酬所得税的税率为20%—40%。在较大工程的居间费，获...
2022-11-30<作者: admin>
个人如何代开发票？都需要缴纳什么税？知识普及《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！有时候个人在于企业发生业务往来的时候，需要向企业提供增值税发票，用于抵扣成本，但是个人名下没有企业，...
2022-11-30<作者: 哈光娟>
居间费就是常说的中介费、茶水费，作为居间人的劳务报酬也是需要缴纳税款的，如果居间人是以个人的名义给企业介绍的业务，企业给到个人居间费后肯定会要求居间人提供相应的发票来入账作为企业经营的成本发票。个人开具发票只能去税务大厅代开，按照劳务报酬20%-40%的比例缴纳税款，税负压力就比较大，像介绍上亿的工程居间费都几百万或者上千万了，光是缴纳的税款都去掉一半了。居间人在获得大额居间费时可以选择在税收优惠的园区进行自然人代开，...
2022-11-30<作者: admin>
平时会听到一些客户问到：我没有企业，跟企业发生了业务往来，获得了一笔咨询费，但是对方公司要求我开票给他们，但是我没有企业，怎么开票呀？是的个人是不具有开发票的能力的，但是不管是企业还是个人都避免不了遇到这种情况，那么企业个人获得咨询费该如何开票和完税呢？个人为企业提供服务属于劳务报酬所得，劳务报酬所得税税率是20%-40%，但个人可以通过在税务局代开，也就是常说的自...
2022-11-30<作者: 刘红超>
二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷...
2022-11-30<作者: admin>
