供热合同(供热合同纠纷司法解释)

1.还可通过申办证据保全公证等办法，将原始证据进行固定。有些人仍停留在供热福利的观念中，且各单位补贴方式各异，又处于福利供热向热力商品消费的市场转型期，对付费享受供热服务不适应，往往是受热方既使不满意也是消极对抗，以拒交供暖费为主要方式，而不会主动诉讼解决纠纷。而对于测温结果有争议的，并在测温结果记录上记录自己的意见，以便今后证明自己的主张。

2.有的业主以没有在房屋内居住、且未享受供暖服务为由拒交供暖费用，建设部等八部委联合发布《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》，城镇供热体制改革试点的指导思想是：稳步推进城镇用热商品化、供热社会化，逐步建立符合我国国情、适应社会主义市场经济体制要求的城镇供热新体制，并提出停止福利供热，实行用热商品化、货币化，列出了供暖体制改革的时间表。

3.供热单位应当对用户反映的问题进行记录和保留。该供热公司在前期用户分户改造调查的基础上，于2003年8月决定将原有供暖系统改造为分户供暖，达到谁交费谁取暖的目的，维护交费用户的利益。

1.往往是采暖业主胜诉率较低，其原因就在于举证不足。通常有三种情况：主管道漏水，应由供暖公司负责管理与维修，一旦跑水造成损失由供暖公司负责；则由房屋产权人或使用人负责。小吴发现楼道里贴出了一张收取供暖费的通知。

2.则需要根据各地区供暖规定或供暖合同确定。小吴出租了一个二居室。虽然因测量时间的时限性难免以点盖面，在证据采集及采信上，客观、真实性有了很大提高。

3.文件强调该规定是山东省的强制性条文，各有关单位和技术人员应严格执行。其暂时停用的供热资源却必须保留。

4.随着供热体制、措施得以完善，供热企业对自己的定位有所调整，明确了自己的服务意识。该公司签定了协议书，协议书约定：用户委托被告进行供热设施的施工并支付相应的费用，供热公司在收到相应费用后进行施工，双方严格遵守《青岛市城市供热条例》等。有关供热企业应在保证系统改造质量的，最大限度地降低成本、不追求利润，与居民达成公平合理的改造协议；作为受益者的居民则应对这一改造予以积极配合，包括在保证改造时间、拿出一定费用上的配合等。

1.分户供暖及分户热力计量由于技术原因尚未普及，这些纠纷只是一些简单的热力供给与使用的合同关系，它背后隐含着供暖体制问题。

2.到当初和租客签合未涉及到供暖问题，合同里没有明确供暖费由谁支付。在出租民宅或公寓时，物业、供暖等相关费用应由作为房屋所有人的出租方交纳。

3.随着供热体系的转变，争议焦点也随之呈现传统争议与新类型争议重叠、交互的特点。原有供热设施的配备以及运行保障所发生的基本费用并不因单个用户停热而减少。楼上居民使用不当导致漏水，应由楼上住户承担责任。

4.事发后可找物业工作人员到现场拍照，还可以书面记录现场情况，要求物业工作人员签字确认，在发现供热服务有疵时，采暖用户需要加强证据意识。

5.另外还具体建议：针对当前人员流动大而造成的供暖费收取难的问题，采暖方和供暖方应将用户的情况进行摸底，及时协商或者解除合同，或者在合同中补充约定本采暖户转让房权后则本合同终止的条款，从而更好地维护原采暖户和供暖方的合法利益。例如采暖用户在与供热单位达成停暖协议后，有权要求签订停暖书面协议并留存，固定停暖事实和费用收取等情况，以保护自身合法权益。