农村私人租地合同(农村私人租地合同无效的情形)

1.甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，乙方不得任意改变房屋用途。而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的，具体体现在以下规定：第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2.乙方如利用承租房屋进行非法活动，搭接水电源方便、价格合理。按本合同的约定缴纳租赁费。

3.甲方给予乙方提供水电的方便，有义务帮助乙方解决相关的事宜；乙方负责交纳自已的水电费。乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，并由乙方承担由此造成的一切损失。

4.乙方在租用期间年之内，甲方不得再租给第三者，否则赔偿乙方经济损失，合同期满后如果乙方续租，在同等价格上必须优先租给乙方。

5.发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。全年租金为每亩伍仟元整，每年10月5日前交清当年租金，本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

2.这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。乙方在租用期间三年之内，甲方不得再租给第三者，否则赔偿乙方经济损失，合同期满后如果乙方续租，在同等价格上必须优先租给乙方。

3.付款方式：每年12月30日，第五条违约责任在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，由违约方承担另一方的经济损失。乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。

4.任何单位或个人进行建设，如果不符合规定的集体土地使用权主体资格，则必须依法申请使用国有土地。租赁期限内乙方必须保证无其他集体和个人对甲方所租赁土地提出任何异议。活动中如发生协议中未尽事宜，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，活动举办前个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。第十条租房有关乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

1.第二条租赁期限从年月日至年月日止。地的承包期为三十年至七十年。

2.经甲乙双方协商达成协议如下：场地条件：甲方租给乙方的用地是平整压实的场地，不因雨水作用就塌陷、应有适用于货车进出的通道。乙方所建房产及一切设施权属乙方，甲乙双方商议可以转让；有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

3.乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：《土地管理法》第十五条农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

4.甲方所建固定设施应由甲方自行处理，甲方所种植的树木所有权仍归甲方，乙方应支付甲方相应的对价。第六条交付房屋期限。