作者：吕新亮 发布时间：2022-11-30 15:55:30 点赞：次
什么是居间费？就是个人把某一件商品的买卖双方联系到一起促成双方交易成功，作为中介的一方获得的一笔报酬就是居间费。居间费有大有小，企业给给到个人居间费，肯定会要求个人提供相应的发票，个人就只能去税务大厅代开发票，按照劳务报酬20%-40%缴纳税款，税负就比较高，对居间人来讲不管是企业还是个人都会觉得税款较多，像这样该如何纳税？
像这种居间业务可以提前进行税务筹划，可以选择在税收优惠园区内成立个体户或者个人独资企业的方式来进行纳税，自从2022年4月1日起小规模纳税企业是免征增值税的，就只需要缴纳个人经营所得税，在税收优惠园区是可以享受核定征收的。
在山东、河南园区成立个体工商户核定个税，综合税率在1.75%，也就是开具一百万的发票只需要缴纳1.75万元即可完税，在重庆园区成立个人独资企业核定个税，综合税率在2.2%，开具一百万的发票需缴纳2.2万元即可完税，完税后的钱都是可以自由提现。
个人获得居间费也可以不用注册企业，直接选择在税收优惠的园区选择自然人代开，只需要提供基本资料，不用亲自到场，山东、河南园区代开综合税率1.85%-2.5%，代开一百万的发票只需要缴纳2万左右的税款即可完税！
在生活中听得最多可能就是记得给我发票，我需要报销这类型的话语，其实在我们圈子见得最多的有各种百万居间费，最低也是好十几万的咨询服务，做得大的业务好几千万也是有的，他们在不认识我们这个行业之前，也是个人去税务自然人代开过的，都是按照个人劳务报酬20%-40%的税率征收，就一个几十万的项目，税收都是好几万，个人与企业发生业务也只能利用自然人代开合理取得发票，不给也不现实，毕竟企业也是需要成本票，不然企业所得税就高了，其实今儿笔者带来的...
2022-11-30<作者: admin>
二手房买卖交易中涉及的税和费用相关团队小誉整理契税纳税人在国内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。开封市的住房契税税率为3%。影响契税的情形：1.房屋是住宅还是非住宅；2.房屋是首套是二套还是三套及以上；3.建筑面积90平米以下还是90平米以上。首套90平米以下(含)计税价*1%，90平米以上计税价*1.5%。特殊情形契税可以免征或者减征.。增值税及附加增值税（...
2022-11-30<作者: 杜晨峥>
核定征收能解决企业成本票缺失、大额公转私、大额居间费、股东红利所得税、利润分配等问题。今天来谈谈居间费，“居间费”是指在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理想委托人收取的报酬被称为居间费，和佣金的性质是一样。对于自然人来讲不会按照工资薪金缴纳“居间费”的税费，而会按照劳务报酬去缴纳20%的个税，有的“居间费”高达上千万，而这也代表需要缴纳...
2022-11-30<作者: 吴如珍>
居间人是作为甲乙双方促进业务发展的重要媒介，居间人在业务中也占着不小的作用，所以从中会获取大额的居间费，怎么收款没有风险、银行认可、怎么完税税务比较认可，做为居间人肯定要放心使用这笔资金自己才会安心！最好的放心使用方法就是下方两种方法来进行收款以及出具发票。一、居间费打款的方式基本上有两种，一种是个人给个人打款，还有一种就是公司给个人打款，以上2种，按照正常的情况下公司给个人打...
2022-11-30<作者: 于建立>
《税朝朝》专注于园区招商，利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税！李先生作为居间人，承接一个项目，获得居间费500万元。那他需要缴纳的各种税为：增值税：500万/（1+1%）*1％=4.95万元个人所得税：500万/（1+1%）*10％*30％-4.05=11.1万元附加税：4.9万*6％...
2022-11-30<作者: 罗海生>
随着经济快速发展，如今高收入人群越来越多了，也有很多个人通过自身的关系跟企业介绍合作项目，一旦促成甲乙双方达成合作关系，个人就会得到一笔可观的费用，我们俗称它为居间服务费。常见于建筑工程、融资项目等。一旦项目促成，个人获得的居间费也是非常可观的。按照项目总额来收取2%-5%的居间服务费，如果上亿的项目，那么按照5%来收取，个人就会获得500万的服务费。但这些收到高额费用的个人税负压力也不是一点点的。个人在获得500万的费用之后，...
2022-11-30<作者: admin>
1000万中介费要交200万的税款？换种合作方式，只需3%左右的税负居间人重庆万州某中介人员促成了一笔上亿业务的成交，得到了1000万元的一个服务费用，就这笔服务费用按20%缴个税需要缴200万?居间费，通俗易解：中介费、好处费、佣金等。房产中介公司按照房产销售价格扣除的2.3%就是中介费。本人的中介费属于个人所得税中的劳务报酬，需要缴纳1%的增值税，收入还需要缴纳20%的劳动报酬个人所得税。常...
2022-11-30<作者: admin>
2021年居间费用合理筹划方案，降低税费成本支出一般来说，拿到的居间费属于劳务报酬的范围，需要按照劳务报酬的税率进行完税，剩下的部分才是能拿到手的，当居间费较高的时候，又该怎么合理地去降低税率，合法提现呢？首先我们来了解下居间费的定义。居间费，合同法对居间费有明确的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根...
2022-11-30<作者: 冉春雷>
自然人代开的几个问题详细汇总，个税在0.5%自然人代开主要就是以业务真实的前提，企业跟个人之间发生了业务往来。在支付了相应的劳务报酬的时候，个人是可以去税务大厅中代开出相关品目的票据。随着监管力度越来越严格，企业在经营过程中，需要...
2022-11-30<作者: 邓世璇>
对于建设工程企业来讲，居间服务费可以说是一笔极大的支出，因为很多工程需要利用居间人的各种人脉和资源才能促成最后的项目落地。利用居间人的资源和人脉也需要支付相应的报酬，这部分的报酬可以说是介绍费，也可以说是居间服务费。在工程建设中，居间人主要是通过自己的各种资源和人脉促成项目的最终落地，将自身资源有偿地介绍给需要的人促成合作。在达成业...
2022-11-30<作者: 舒鹏宇>
400万居间费个税可以减免，只需要缴纳12万个税，增值税免税居间费也就是所说的中介费，但是很多的业务金额比较大，其中的中介费也会较多，费用较多就会涉及到一个缴纳税费的问题，但是居间费需要缴纳的个人所得税也是比...
2022-11-30<作者: 刘迁伟>
居间费用一般是指甲乙双方合作的中间人，促进双方达成合作后，赚取一部分的居间费用，所以一般这笔费用都是不低的，并且个人没有办法直接自己开具，需要通过税务大厅代开，那么代开是税率就取决于自然人代开的方式了。正常自然人代开是个人自己去地方的税务大厅机构，申请自然人代开，个税是按照个人劳务报酬所得税20%-40%进行征收的，税率非常的高，这也是个人不愿意代开发票的原因。其实个人想要解决这个问题非常的简单，只需要在招商园区的税务大厅代...
2022-11-30<作者: admin>
二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷...
2022-11-30<作者: admin>
↑↑↑为您讲述精彩普法内容的“上海高院”头条号交易主体通过中介方成交房产的目的在于利用其专业优势及信息渠道更为妥善、高效地履行合同、预见并防范风险。由于税费缴纳系房产交易所涉的重要环节之一，中介方更应充分提供政策规定及法律咨询服务，以保障买卖双方对履约后果有所预期。若在此过程中，中介方未尽如实告知义务或专业审查义务，构成重大瑕疵行为，并对交易主体造...
2022-11-30<作者: 吴宏凤>
高额工程款、居间费、得合理降税政策，园区代开核定个税0.7%想必很多人都知道个人职业者，随着社会经济的发展，个人职业者也是越来越多，例如一个工程项目，往往都会存在介绍人，介绍一个工程项目，居间费都是几百万甚至几千万，但让个人职业者比较头疼的是自己所得的报酬需要缴纳20%的个人所得税，因为...
2022-11-30<作者: 邱文奎>
