作者：李投 发布时间：2022-11-30 13:54:04 点赞：次
在日常生活中，通常有这样一些人凭借着自身的专业性知识或者手中掌握的资源；在某项活动中，为委托人提供订约机会或充当订约媒介；
或把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易；他们被称为“居间人”，也叫“经纪人”。
那么居间费是指：居间人在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”，与佣金、中介费的性质是一样的。
在实际生活中的居间人，作为人与人之间、人与企业之间的重要桥梁，平时付出了不少时间与精力；但跳单现象却是屡见不鲜，又不能够完全杜绝，该如何做好有效的防范，减少损失呢？
以下两点注意事项，可参考：
1、从源头保护好手里的客户信息资源；不要随意泄露企业客户的资料，尽可能不让双方直接接触，有什么需要交流、事项汇报，最好都通过居中人来完成。
2、提前签订好居间合同；一是为了证明居间人有实际促使买卖双方达成一致的居间行为，二是保证双方未经居间人同意下，即使是在私下达成业务合作，也视为由于居间人的服务而促成合同成立。
同时，居间人促成合同成立，拿到委托人支付的报酬后，又会面临着另一个问题，就是缴税，选择哪种方式好呢？
一是居间人本人到当地税局大厅，选择自然人代开的方式。按照个人所得税中的劳务报酬所得（20%-40%）缴纳税费，当一次居间费不足4000元，需要缴纳800元的税费；但是超过4000元，尤其是高额的居间费，按照20%-40%缴纳，那么税负压力是相当大的。
如100万居间费，需要缴纳100*（1-20%）*40%-0.7=31.3万的税费。
二是选择税收优惠园区，税局自然人代开的方式。可以享受核定征收的优惠政策，税率仅0.7%，综合税率1.7%（2021.12.31前，增值税1%）；100万的居间费，只需要1.7万，合理合规降低税负压力。（自然人无需本人到场，1-3个工作日，全国邮寄支付完成，每人每年额度最高2000万，一票一完税，年底不会再汇算清缴）。
注意，这两种方式都是根据相关规定，由税局直接对未办理税务登记、临时从事生产、经营的自然人纳税人开具发票，真实性毋庸置疑；除特殊行业外，各类别的品目发票都可以开具。
居间人为企业之间提供了居间业务，成功促进了甲乙双方业务的发生，可能一些金额比较小的业务金额比较小很少有人在意税费，但是很多的工程业务也比较大，其中可能居间费都会有上百万，而这时候就需要缴纳40%的个税了。居间人收到400万的居间费，自己去税务大厅进行自然人代开就需要缴纳20%——40%的个人所得税，那么就是需要缴纳400万*（1-20%）*40%-7000元=123.3万，我们在年底的时候还会进行汇算清缴，以此缴纳二次个税！我们可以在税收优惠园区进行自然人...
2022-11-30<作者: admin>
这几年，全民经纪人成为房地产销售的的一种模式。这种向全社会成员开放房源，任何人带来客户都可以拿到佣金的房产销售模式，确实吸引了不少眼球。但是，隔行如隔山，任何一个行业都有其专业性。不具备专业经验的个人蜂拥而入，会导致行业的不规范行为...
2022-11-30<作者: 陈刚云>
居间人，又称“经纪人”或“中介”，通常指凭借着自身的专业知识、技能，或手中掌握的资源，为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。根据相关规定，在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬给居间人；也被称为“居间费”、和佣金的性质是一样的。在现实业务过程中，居间人作为买方与卖方之间的重要桥梁，为了促成交易顺利完成，花费了许多精力、和宝贵的时...
2022-11-30<作者: admin>
收到大额居间费合不合法？如何入账？居间人要交40%的个税，又该如何减少税负？了解更多税收优惠政策、税收园区、财税实务操作分享、可以点击关注+小编，紧跟政策，每日更新。大额居间费合不合法？依据《民法典》的规定，居间费用又称中介费用，是指委托人委托居间人提供签订合同的机会，委托人在居间人撮合下签订合同...
2022-11-30<作者: 邓海欧>
1000万的居间费一次性转入我的账户有问题么？对公账户每次只能转入私户50万么？个税是怎么上？他们不找你要票的嘛？还有对方帮你缴的是多少的税呢？我们公司可以帮您解决这个问题，个税只需要1.5%您前面说了是税后的居间费用啊，为什么还要说个税怎么上呢？如果是税后的话，他应该已经扣了你的个税了，您要看一下合约他...
2022-11-30<作者: 王爱松>
上海买房二手房需要交哪些税？新房需要交哪些税？动迁房和售后公房需要交哪些税费？个税按何种方式可以少交些？转让售后公房后什么情况下能减免契税？二手房交易过程中涉及的常见税费包括：增值税及其附加（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）、土地增值税、印花税、个人所得税、契税；上海市二手房交易中所产生的税费又...
2022-11-30<作者: 高云娟>
居间费，通俗的来讲就是“中介费或好处费”。居间费的受到国家任可的，同时也是有相关的法律以及规定的，但是前提下，需要注意的必须是按照相关规定签订了居间合同的才是受到国家保护的哦。口头协议，说好的甲方要给多少居间费，这样都不如签订的居间合同来的安稳，做过居间业务的都知晓，居间费的业务是有很多的不确定性，有的甚至是为了这笔业务跑前跑后，前期垫付了很多的资金，最后还没有收到讲好的居间费。居间人也就是团体，...
2022-11-30<作者: admin>
问题：老师?，居间费发票中的进项税额可以抵扣吗？政策有规定吗？有热心朋友回复：属于与融资相关的，不能抵扣增值税。解析：以上热心朋友的回复是不准确的。企业支付居间费用，取得了增值税专用发票，如果不是用于简易计税、免税等项目的可以抵扣进项税额。居间费在企业日常经营中比较常见，其实居间费属于佣金的一种，佣金还包括代办费、介绍费、推荐费、经纪服务...
2022-11-30<作者: 郭绪晶>
？个人收取的居间费用如何缴税？税率多少？如何合理避税？（金额比较大）？？？坐标深圳/广州/北京，居间费，短短三个字，一般都是千万起步，那其中的筹划空间就很大。假如居间人收到1000万的居间费，自己去税务大厅登记代开或者是支付方代扣代缴，都是需要按照20%~40%来交纳个人所得税，这个税费实在太高了。@金米财税给大家盘一下2022年最新的税务筹划解决方案，收取大额居间费的大佬们码住收藏。（获取专业定制方案：l338O377Ol2）居间费，是因为提供了居间服务，成功促成了...
2022-11-30<作者: admin>
什么是咨询费？所谓咨询费，就是指委托人在相关事项从咨询或公司获得意见或建议的报酬。一般情况，咨询费按合同规定，或咨询问题而产生的收益来定价的，可列入企业的管理费用在税前列支。那在实务中，咨询费支出被滥用的问题，已经成为虚开发票高危项目之一。也因此，大额咨询费入账成为税企日益关注的高风险行为。大额居间费，790万！到底是在侮辱谁的智商？近日在网上看到一个关于咨询费的税务稽查案例，重庆一家公司，在被税局稽查人员分析管理费用时，发现...
2022-11-30<作者: admin>
广告代理和居间介绍是两类不同性质的民事法律行为，广告代理中间人参与购销双方的法律关系，居间介绍中间人不参与购销双方的法律关系。两者的法律责任不同，会计处理和增值税处理也不同：广告代理中间人会计核算按照全额确认收入，适用“现代服务业——文...
2022-11-30<作者: admin>
居间费也就是我们俗称的茶水费以及中介费，比如我们买卖房子的中介，收取的中介费也是我们所说的居间费。一些项目业务想要成功，很多时候少不了居间人的促成。尤其是建筑行业，企业支付给居间人的费用，也就是我们所说的居间费。一般情况下，居间费的金额是根据项目的总金额而定，项目总金额...
2022-11-30<作者: 代成梁>
建筑施工中企业会有很多零零碎碎的支出都无法获得成本票，而给工人的费用也不好入账抵扣，在工地上还有建筑材料、工程居间费、工程服务等一些实际的支出我们是很难获得发票的，但是没有发票自身就需要承担25%所得税还有20%的分红税！没有成本我们最高就需要缴纳40%左右的税费，这么高的税费我们肯定是需要想办法解决的，这时候我们就可以利用税收园区的政策来为我们减免税费：一、成立个体户、个人独资企业采购、做业...
2022-11-30<作者: admin>
高额工程款、居间费、得合理降税政策，园区代开核定个税0.7%想必很多人都知道个人职业者，随着社会经济的发展，个人职业者也是越来越多，例如一个工程项目，往往都会存在介绍人，介绍一个工程项目，居间费都是几百万甚至几千万，但让个人职业者比较头疼的是自己所得的报酬需要缴纳20%的个人所得税，因为...
2022-11-30<作者: 邱文奎>
“轻税小牛”专注税务筹划五年，园区招商。居间人多数是自由职业者，通过自己的资源使得甲、乙双方达成合作。委托方就需要支付一笔报酬给居间人，也就是居间费。从事居间行业的人还是挺适用一句话“三年不开张，开张吃三年”，居间人的收入是不过固定的，但是每次的收获的居家费数额一般都不小。高收入自然也就需要面对高个税。委托方也会要求居间人完税开票，用做成本抵扣。那么纳税就是过不去的坎，小编以大额居间费应该如何筹划...
2022-11-30<作者: admin>
