作者：周迟飞 发布时间：2022-11-30 13:49:49 点赞：次
居间是中介服务的一种形式，其目的就是将同一商品或服务的交易双方联系在一起，以达成交易为目的。而居间费就是交易双方达成交易后收取的服务费用，即佣金费用。
王总做地产生意，给朋友介绍了一笔5000万的生意，朋友给了他500万的居间服务费，根据税法规定，巨额手续费属于个人劳务收入。
对于个人来说，居间费用属于劳务报酬，需要根据税法缴纳20%-40%的个人所得税；对于公司来讲，居间费用一般都没有正规的发票，无法抵扣。
如果按照劳务报酬收入的40%左右的税率纳税。很多人是吃不消的。
那么，这笔钱该怎么合理转到个人卡上呢？
个税税率又该如何降到最低呢？
其实，可以去税收优惠地注册一家个体户或者个人独资企业，享受核定征收政策，最后通过个体户或者个人独资企业来签订居间协议。
这里以开票500万，在完全没有进项发票的条件下为例：
增值税： 0万
附加税： 14.56*3%=0.44万
所得税： 500/1% =5万
实际纳税额 ： +0.44 +5= 5.44万。
个税税负：1%，综合税负2%！相比较之前40%的税负可以说是节省上百万了！
当然，最重要的前提是，必须要在有税收优惠，有核定征收的地区去注册，才能享受低税率！
国内部分地区会有税收优惠区，它们会通过招商引资的方式来发展当地经济，比如我市园区会有以下优惠政策：
个人独资企业（小规模）的可以申请核定征收，核定后综合税负4%以内；
其中，园区还对一般纳税人有税收奖励：
园区对注册企业的增值税以地方留存的30%~60%扶持奖励；
企业所得税以地方留存的30%~60%给予扶持奖励
某实业公司在税收优惠区成立分（子）公司为例：
假设2020年，实缴增值税/企业所得税1000万元，对企业的扶持数额如下：
增值税奖励1000*50%*50%=250万
企业所得税奖励1000*40%*50%=200万
2000万税收，可获得450万的扶持奖励
最后提醒：亲爱的财务人员以及企业负责人：合理避税，守法经营，杜绝预警和稽查!!!
建筑行业签订的工程合同中，一般都包含有很高的“佣金”。佣金的支出，通常包括两种情况：一种是支付给工程发包方相关领导的佣金，其实就是“回扣”；一种是支付给工程介绍人的佣金，也就是“居间费”。对于第二种佣金，即居间费，只需要工程介绍人去开具居间费发票即可，合法合理，直接入账而没有任何风险。而对于第一种佣金，则会给企业带来巨大的风险，造成巨...
2022-11-30<作者: 王效东>
原标题：居间服务费税率是多少呀企业居间费用如何纳税呢居间费不管是公对私，还是私对公，其实作为居间人，主要起到的是中间人的作用，以此来赚取一定居间费用。这些费用和居间人给委托人和第三方达成的交易有关，交易额度大，居间费用越高，所要缴纳的税额也越多。居间服务费税率是多少？公司企业居间费用的税率也属于咨询服务类，比较适合适用税率，即一般纳税人企业增值税税率...
2022-11-30<作者: 宋凡>
居间费用一般是指甲乙双方合作的中间人，促进双方达成合作后，赚取一部分的居间费用，所以一般这笔费用都是不低的，并且个人没有办法直接自己开具，需要通过税务大厅代开，那么代开是税率就取决于自然人代开的方式了。正常自然人代开是个人自己去地方的税务大厅机构，申请自然人代开，个税是按照个人劳务报酬所得税20%-40%进行征收的，税率非常的高，这也是个人不愿意代开发票的原因。其实个人想要解决这个问题非常的简单，只需要在招商园区的税务大厅代...
2022-11-30<作者: admin>
居间服务费个税太高怎么办？合规降低税负居间服务费综合税负只有3%？怎么回事《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！在企业的经营中，会有一些开给个人的居间服务费，也就是我们俗称的好处费，这种费用一般会有两种方式支付。一是老板直接用个人账户支付...
2022-11-30<作者: 杨金波>
柳军勇律师在经济往来中，私营企业及非国家工作人员收受回扣的情况屡见不鲜。收受回扣的行为可能存在刑事法律风险、行政法律风险以及民事法律风险（如导致相关合同无效、承担违约责任及收受回扣的劳动者被解除劳动合同后无法获得相应赔偿等等）。了解不同情况下收受回扣的...
2022-11-30<作者: 唐爱珠>
在促成生意成交这一块上衍生出非常多的商机，比如房产中介等行业，都是靠佣金和中介费而蓬勃发展。而这些费用实际上有一个专用词，叫居间费。除了这种中介需要交居间费的的税以外，实际上，除了房产中介，一些公司通过居间人介绍而与项目方达成合作而给居间人事的服务费报酬，也是需要交相应的税的。不管是由甲方帮忙给代缴代扣，还是自己来交，面对最高可达40%的税费，大家心里都...
2022-11-30<作者: 陈焯恒>
《税算盘》专注于税务筹划，通过产业扶持政策助力企业合法节税！这是“大众创新，万众创业”的时代。为了赚取更多的收入，越来越多的人开始自主创业。对房地产经纪人来说，高收入的同时也面临着高额的税负，如何合理减轻税负成为重点关注的问题。建议高收入职业者改变原来的雇佣模式，利用现有税法相关政策，解决税负高的难题。让我们举个例子来看看节税的效果。李先生是房地产公司的销售精英，他与A公司签订了房地产项目的中介...
2022-11-30<作者: admin>
二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷...
2022-11-30<作者: admin>
居间费也要按照40%以上的税率缴纳个税？如何减轻？居间业务存在我们方方面面，不管是企业还是个人都会涉及到。所以对于这种情况下，了解到的就是关于居间费缴纳个税的问题。那么，我们先来了解一下，个税主要有个人经营所得税、劳务报酬所得以及个人薪金所得，不同的税种缴纳的税率也是不同的。那么，对于居间业务来说，缴纳的个税基本上都是按照劳务报酬所得缴纳...
2022-11-30<作者: 鄢小晶>
问题：老师?，居间费发票中的进项税额可以抵扣吗？政策有规定吗？有热心朋友回复：属于与融资相关的，不能抵扣增值税。解析：以上热心朋友的回复是不准确的。企业支付居间费用，取得了增值税专用发票，如果不是用于简易计税、免税等项目的可以抵扣进项税额。居间费在企业日常经营中比较常见，其实居间费属于佣金的一种，佣金还包括代办费、介绍费、推荐费、经纪服务...
2022-11-30<作者: 郭绪晶>
90%的业务发生中间都会有一个居间人的介入，其中给居间人的费用在税法意义上就叫做“居间费”，我们想要合规合法的使用这笔钱就必须得到“税务部门”和“银行”的认可，这样我们使用这笔钱的时候才会安心！居间费有2种，一种是个人与个人之间发生的业务，一种是个人与公司之间发生的业务，无论是哪笔业务大额的转账我们都要向“银行”提前预约说明情况，因为大额的转账会引起银行的监管，我们必须要解释清楚资金来源...
2022-11-30<作者: 贺国龙>
对于企业来说，企业从个人手里采购商品，需要个人提供相关发票来冲抵成本，降低税负压力；企业通过个人居间介绍完成业务，给予个人的居间费也希望获取到个人提供的居间发票；个人获取到的高报酬费用，也希望有方式能够合理降低税费。于是，自然人代开的政策就应运而生。自然人代开有以下...
2022-11-30<作者: 许文娜>
这几年，全民经纪人成为房地产销售的的一种模式。这种向全社会成员开放房源，任何人带来客户都可以拿到佣金的房产销售模式，确实吸引了不少眼球。但是，隔行如隔山，任何一个行业都有其专业性。不具备专业经验的个人蜂拥而入，会导致行业的不规范行为...
2022-11-30<作者: 陈刚云>
什么是居间服务费？因为个人居间介绍双方合作后，收取一方，或者双方的居间费用，这笔费用就是居间服务费。我们也可以理解为佣金中介费信息服务等。而根据规定，居间服务费属于劳务报酬，所以一般会按照个人劳务报酬所得20%-40%进行征收个税，这么高的税率对于个人来讲都是一笔不小的费用，但是如果个人不去纳税开票，先不说付款方企业同不同意，自从金税四期后，现在个人的公转...
2022-11-30<作者: admin>
如果你是居中人，为了避免被第一方企业跳单直接找第三方企业合作，那么你一定要保护好第三方企业的公司信息。如果你直接让双方企业见面会谈甚至留下联系方式，那么他们跳过你直接合作的可能性就很大。要知道现在的资源就是钱脉，跳过你直接合作可以节省不...
2022-11-30<作者: 王叶朋>
