北京地税税率(地税北京)

1.个人所得税计算方法有3种，分别是：工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。

2.契税纳税期限签订土地、房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之后，办理土地使用权证、房屋产权证之前。花税是一种兼有行为性质的凭证税。

3.以划拨方式取得国有土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

4.该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者全部土地收益。

1.土地、房屋权属作价投资入股、抵债、以无形资产方式、获奖方式转移土地房屋权属的，由征收机关参照土地使用权出售，房屋买卖的市场价格核定。不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。

2.适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。

1.差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。对于这个问题，如果购置固定资产印花税采取核定征收，按照固定资产科目新增部分的金额乘以万分之三计算缴纳印花税；如果购置固定资产按合同据实征收印花税，则交纳购销合同印花税。

2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。