土地占用税怎么缴纳(耕地占用税在哪里缴纳)

1.土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。有底价出让的。

2.在城镇土地使用税纳税义务发生上，根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

3.土地挂牌交易的价格确定上本身已涵盖了耕地占用税。土地复垦义务人凭自然资源主管部门出具的意见向有关部门申请办理退还耕地占用税手续。公司出具了离职协议和期权保留协议。

4.根据我市的规定，耕地开垦费必须由市、县两级国土资源管理部门按划定权限分别足额收缴，不得以任何理由减免或缓缴。

5.也有人认为耕地开垦费应列入成本，不应由受让人承担。根据上述规定，耕地占用税属于购买土地环节发生的相关税费，会计和税法上均应计入土地成本。

6.《企业所得税法实施条例》第六十六条规定，外购的无形资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；《耕地占用税暂行条例》第十二条规定，耕地占用税由地方税务机关负责征收。

7.在执行过程中，对于划拨土地项目，用地单位缴纳耕地开垦费都比较积极。

1.为进一步明确土地使用税纳税义务发生时间，《国家税务总局关于通过招拍挂方式取得土地缴纳城镇土地使用税问题的公告》（国家税务总局公告2014第74号）作出明确规定：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，不属于新征用的耕地，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。若用地单位不缴纳耕地开垦费，则出让合同不能生效。综合确定出让底价和投标、竞买保证金。

2.获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。耕地开垦费缴纳义务人是建设单位，土地估价的合法原则要求，必须首要涵盖耕地占用税。外购无形资产的成本。

3.缴纳耕地开垦费是土地使用权出让合同的生效条件。通过招拍挂方式取得的土地都是建设用地，受让方取得的土地不属于新征用的土地范畴，相对与土地储备中心来说，才为新征用的土地，土地征收的申请人一般为国土部门，而非土地受让方。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当通知耕地所在地同级地方税务机关。

4.土地出让形式一般是由地方土地储备中心征用后，通过招拍挂方式出让。

5.在申请时是要缴纳耕地占用税的，可凭验收合格确认书向所在地县级自然资源主管部门提出出具退还耕地占用税意见的申请。

1.47秒前邹国鸯律师近期帮助30034人目前我跟公司协商好了离职赔偿。因为根据《土地复垦条例》第四十一条规定：土地复垦义务人将生产建设活动损毁的耕地、林地、牧草地等农用地复垦恢复为原用途的，可以依照条例第三十二条规定，凭验收合格确认书向所在地县级自然资源主管部门提出出具退还耕地占用税意见的申请。

2.从《土地管理法》的上述规定来看，既然应由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地，在没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的情况下，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，则缴纳义务人就应当是占用耕地的单位，来源：大成方略点阅读原文看本月课程安排你好，关于上述的问题，《法制周刊》编辑部：我市2011年以来，为加强耕地开垦费的征收管理和使用，出台了具体的规范性文件。单独选址建设项目应在正式报件前收缴；城市分批次用地中的公开出让项目在地价评估时应考虑耕地开垦费因素，发布出让公告时要将应缴纳的耕地开垦费列为出让条件，签订成交确认书后由受让者缴纳，杜绝漏缴和少缴；划拨项目应在建设用地批复下达前完成收缴。

3.是对公开出让土地，受让人在签订成交确认书后，乃至签订《国有建设用地使用权合同》后，都不情愿缴纳，认为取得的土地为商品，受让人只缴纳出让金，不应再缴纳出让金以外的其他费用。购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。