海南满五唯一税收政策(实时/诠释)

海口买房条件2022新规：

想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；3、在海南注册公司，以公司名义购房（海口不行），近1年的纳税记录，可得一次性购房，而且公司法人要在海南待满五个月才可以；4、海南所需要的特殊人才，比如总部企业人才、高层次人才、机关事业单位（含驻琼单位）人才、急需紧缺人才、柔性引进icon等各类人才。

购房政策调整

1. 新落户的人才

原政策为：自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。

新政策为：新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。（含二手住房，不含产权式酒店）

落户新政最大的一个改变就是学历：

如果你们不是985、211院校毕业的都是40岁以下，要求有海口的劳务合同；

如果是985、211院校毕业的本科以上的学历，要求是55岁以下，同时也要有海口的劳务合同。

另外，现在中级职称落户的话，也是40岁以下；高级职称，55岁以下；技能证落户也变成了40岁以下，同样也是需要海口的劳务合同的。

值得一提的是，大专的学历一定要是全日制的。脱产的学历，现在是不可能落户了。

在特定条件下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品房住宅。主要有三种渠道，一是公司总部人员不在限购范围之内；二是至少有一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社保缴纳证明；三是满足人才新政条件的。

在特定方式下，没有户籍的外地人，也可以在海南买商品性用房。主要有商办房、商住房或公寓，不管这类房产如何推销，这类房产的土地属于商业用地，基础配套的是商业用水、商业用电及商务物业收费

想要在海南买房，目前有三种办法，人才引进政策、不落户购房、购买商业产品。

对于很多人来说，想要的是不落户就能购房，不落户购房条件如下：

1、在海南最少缴纳2年社保或个税，像海口这样的主城区需要5年社保或个税；

2、拥有全日制大专/中级职称以上，并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税；

海南人才引进的3种落户要求和年龄限制：

第一，是全日制大专学历

海口市40周岁以下，包含40周岁；三亚市40周岁以下，包含40周岁。大家需要注意一下，大专全日制学历，三亚不包含脱产学历，海口包含脱产学历，这也是海口，三亚最大的不同之处。

第二，全日制本科以上学历，含海外留学本科或者是脱产本科

海口市40周岁以下，包含40周岁；三亚市40周岁以下，包含40周岁。

第三，中级以上的专业技术职称级落户

即12级以上的职业资格，或者执业资格的人才落户，年龄限制：海口55周岁以下，包含55周岁，三亚40周岁以下包含40周岁。

女性40周岁以下，男性50周岁以下，均可以在海南申请居住证，缴纳社保进行普通落户。

落户海南需要工作吗？

目前来说，是需要的，而且还得有正式的工资流水或者社保记录作为证明，具体条件如下：

条件一:年龄在40周岁以下，具有全日制普通大专以上学历(含全日制本科学历)，在省内领导、创办企业或与省内各类用人单位签订3年以上劳动合同的人才。

条件二：40岁以下（含40岁），具有中级以上专业技术职称，是本省龙头企业、创始企业，或与本省各类用人单位签订劳动合同3年以上的人才。

条件三：40岁以下（含40岁），具有技术人员及以上专业资格，在本省设立企业或与本省各类用人单位签订劳动合同3年以上的人才。

条件四：40岁以下（含40岁）具有专业资格，在本省设立企业或与本省各类用人单位签订劳动合同3年以上的人才。

在各办证中心所在地社区集体户落户。

注：引进人才落户需提供学历学位证书、职业资格证书、高层次人才证书、完税证明icon、劳动合同、身份证件等材料（海口地区符合以上要求申请落户，无需再提供劳动合同，三亚地区需提供劳动合同）。

普通落户

（一）适用范围和对象

适用范围:适用于所有

适用对象:在市区范围内，参加社会、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。

（二）申请受理时间

2019年1月1日至10月31日，以上日期节假日除外。

申请人应当前往居住地镇人民(街道办事处)的社会事务中心(便民服务中心)积分管理窗口提出申请，按规定填写表格，并根据《海南市流动人口积分管理计分标准》的规定，结合自身情况，提供相关证明材料。逾期申请，将不予受理。

海南人才引进落户条件简要分析

其一、（海口、三亚需要40岁）以下的全日制大专落户，不含成人教育等，要有学信网认证报告。

其二、（海口、三亚需要40岁）以下的全日制本科落户，也是不含成人教育等，也要有学信网认证报告。

其三、（海口、三亚需要40岁）以下的中级职称、高级职称、技师，技能（例如一级二级三级）以上职业资格或执业资格的人才落户。

以上就列举三种比较常见的海南人才引进落户形式，按照这样说，海口人才引进落户会比三亚相对宽松点。

那么，海南买房政策有什么变化呢？

只要是人才落户，落户后即可享受本地居民待遇，购买两套房产！

1.海南省户籍：

首套房首付30%，其余可抵押；第二套按市、县、银行规定执行。例如，根据海口市的规定，第一套房子的首期款有40%已结清，70%尚未结清；三亚市占50%。

2.海南省非户籍居民：

（1） 各类市县（海口、三亚、琼海）；每户限购一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市限制区内购买的房屋累计满60个月的，应当缴纳个人所得税或者社会税。

2022年海南高考落户政策

海南省户籍考生在海南省参加高考的报名条件如下:

1. 我和我的法定监护人在海南户口超过3年,有固定的住所,一个高中生在海南省海南省教育部认可的,并已经完成了年学校系统中指定在海南省高中。

2. 对于那些在学校学习在高中海南省外(以下简称“借来的海南省以外的学生”),我和我的法定监护人在海南户口3年以上(包括3年,计算出2018年8月31日),有固定的住所。我小学或初中毕业于海南省某学校，参加了海南省中学入学考试并取得了高中学籍，并在海南省教育厅办理了借款确认手续。

3.本人在海南省定居，法定监护人为海南省人力资源和社会保障厅认定的引进人才(以下简称“引进人才子女”)。

本次政策微调整，是我市贯彻中央“房住不炒”的正向调控，有利于引导落户人才真正在我市工作和创业，有利于我市房地产业健康平稳发展。

1．全日制大专落户年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同详询，及六个月社保证明icon，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

2．全日制本科落户

年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。