2022年缴税计算器(2022年终奖个人所得税计算器)YM

中央人民银行受权全国各地银行间市场同业拆借核心发布，2022年3月21日借款市场报价利率（LPR）为：1年限LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，均较2月持平。

3月LPR不会改变，在市场预测当中。3月15日中央银行发布消息，2022年3月15日中国人民银行进行2000亿人民币中期借贷便利（MLF）实际操作和100亿人民币公开市场业务债券逆回购。在其中，MLF限期为一年期，利率2.85%，持平于之前；逆回购限期为7天，利率2.1%，也持平于之前。MLF和逆回购利率保持一致，代表着当月LPR价格也将保持一致。

对于降息预期成空，业界反响强烈，先前中央银行发布的最新数据总体仍处在有效区段。1-2月新增加银行信贷5.1万亿元，同期相比多增0.27万亿元；1-2月新增加社会融资规模7.4万亿元，同期相比多增0.45万亿元；2月末社会融资规模总量同比增加10.2%、RMB贷款余额同比增加11.4%，与名义GDP增长速度基本上配对。

银行信贷自然环境五大改进

据保利投顾研究所检测，2月全国各地首二套房贷均值利率为5.39%、5.67%，环比均下调10bp。在其中，广州市四大行同歩下调20bp，首二套均总计下调55bp至5.4%和5.6%；苏州市首套房利率最近要降5bp至4.85%，降到近2年最低标准，总计已降135bp。至此，上年住房贷款利率跳涨显著的苏州市、杭州市、重庆市等已降到上年底位，广州市、南京市等已产生显著松脱。将来广州市、南京市、西安市、佛山市等仍有下调室内空间。

房企排名研究所数据分析，2022年至今住户住房按揭贷款现行政策边界改进，关键涵盖下列五个层面：

其一，放松公积金房贷。例如南宁市提高个人公积金贷款额，首套房从60万余元提高至70万余元，二套从50万元提高至60万余元，并将二套房公积金房贷首付占比降到30%。

其二，下调商业贷款首付占比。例如赣州市国有制大行、中信、广发银行、招行均实行首套房贷首付20%，二套房在非限购政策区首付30%、在限购区首付50%。

其三，降调住房贷款利率。例如杭州市首套房贷利率从5.9%下调至5.6%-5.65%，二套房贷利率从6%下调至5.8%-5.9%。

其四，部分放松限贷。例如郑州市认贷不认房，已经有一套房且借款还清的，再度申请办理住房按揭贷款实行首套房贷款现行政策。

其五，减少按揭贷款下款周期时间。例如广州市流行金融机构授信额度充足，按揭贷款下款周期时间广泛减少至1个月周边，一部分金融机构低至1周。

LPR房屋贷款计算帮你算按揭

第二步：键入你的商业服务贷款金额，贷款期限、借款利率。

假定：商贷200万余元，贷款期限30年，变换前你的商贷利率上调5%，那麼便会全自动估算出LPR加一点标值和LPR商业贷款利率，如下图：

非常值得提示的是，原合同约定的利率标价方法转变为以LPR为价格标准加一点产生(加一点能为负数)，加一点标值在合同书剩下期内固定不动不会改变。

仍以以上假定为例子，能够看见，转LPR标价，重定价今后，按揭可降低190.15元。

在图例下，你还是可以掌握有关贷款利息总金额的具体情况！轻松三步，算明白“你的按揭是降低或是提升了”！

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