红本租赁合同(红本租赁合同要收税吗)

1.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。

2.防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。企业办理除了以上个人办理所需要的资料外，还需要提供：营业执照复印件盖公章；法人身份证复印件盖公章；租赁合同签字盖公章；租赁合同签字盖公章；出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。

3.第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，双方可另行协商调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。乙方的经济损失甲方不予补偿。

4.承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

1.补充协议与本合同不一致的，第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。

2.承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。素或出现本合同第十条规定的情形，一般应提前个月书面通知乙方。

3.经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。区别于普通的房屋租赁合同，红本租赁是经过市场和质量监督委员会备案的书面凭证，16年时就已经有提出企业必须提交红本租赁合同才可以开始银行对公账户，随着近期监管的加深，这一条规则才开始越来越严。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。

4.承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

5.承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，当事人可以续订租赁合同；约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

1.承租人应当按照约定的期限支付租金。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

2.承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。

3.第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

4.第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。租赁期限６个月以上的，房屋损坏时的维修义务；保证房屋和室内设施安全；合同约定的其它应当履行的义务。

5.乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，承租人应将租赁物返还出租人。