契税在哪里交(办房产证交契税在哪里交)

1.其他说明：房地产交易中心通过网络向窗口传递纳税信息。如果购买的是二手房。

2.根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间，是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。

3.如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。

4.按照规定时间领取产权证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。回迁房契税缴纳流程纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地交易类型提供相关资料。二手房交易包括买卖、赠予、继承等，如果是房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，比如父母、配偶、子女等，都可通过直系亲属实现无偿赠予，这个过程下来的话，可以不用缴纳个人所得税。

1.确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

2.缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证。

3.申报纳税的地点：纳税人凭房地产交易中心受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到土地、房产管理部门办理权属变更登记手续。

4.如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

5.纳税人凭完税证到房地产交易中心办理房产证。办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可。

6.将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。

7.核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

1.根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了，是有些银行不放心，往往还要扣押购房合同正本，缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

2.这些契税一般在购房时，开发商会统一代收，只要交期各种证件和材料给到开发商，开发商会统一去地税进行缴交，而代收费用包括有：房管所的手续费、印花税、土地证办理费、契税等。也就是说按照相关的规定，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了。

3.缴纳税费房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案，以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支持，也方便对房屋信息进行溯源追踪。凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。