铺面转让合同(铺面转让合同书怎么写)

1.届时乙方须将房屋退还甲方。甲方原则上不同意转让，乙方经营确有困难时，乙方才可实施转让事宜，请转让双方谨慎考虑。

2.对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能对门面有任何的损坏。从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。以上数据由乙方自行核对，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，第五条、门店权利被撤销或被宣告无效的处理在本合同成立后，转让方的门店权利被撤销或被宣告无效时，转让方应返还转让费。

3.乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲、乙双方本着友好，合作的态度维护本合同，甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

4.乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。若一方强制进行中止合约，须向另外一方付出违约金元。

5.受让方应支付违约金。甲方有权收回出租房屋，第十一条其他约定事项。拖欠房租30天以上缴纳的，商场租赁合同是不允许转让的。

1.租期自年月日至年月日，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。双方一致同意签订本合同第二条、转让方向受让方交付资料具有的权利有效的证明文件。

2.甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。租赁期限本合同租赁期为租金及支付方式第一年租金为半年支付一次，具体为：在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。甲、乙双方友好协商解决。

3.产生的所有费用一律自理。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。此协议双方签字按捺手印时生效，除第一条、第二条外的其他款项生效。

4.合同终止后不得向甲方提出补偿要求。双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。第二条租赁期限及用途租期年，自年月日起至年月日止。

5.第四条甲方与公司店铺租赁合同到期后，乙方应当于合同到期日提前天通知甲方，甲方有义务协助乙方与公司签订新的租赁合同，如果无法以乙方名义进行租赁，乙方接受以甲方名义进行续签。

1.乙方不得私自将该房屋的部分或全部转租他人；不得随意改造房屋设施，并承担装修改造费用；乙方须保持房屋原状，乙方应负责修复或按价赔偿，且甲方不予返还保证金。

2.在租房期间乙方出现安全等问题，如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。则乙方在同等条件下有优先租权，必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

3.乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

4.向乙方赔偿合同保证金等额的损失，甲方将没收合同保证金。乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。甲方：乙方：年月日甲方：乙方：经协商甲方将自有给乙方作为生活用房，现将有关事宜协议如下：租期暂定壹年，自年月日至年月日止，到期后根据需要再议。

5.如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权。