卖固定资产税率(卖固定资产税率怎么算)

1.其它税费如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。

2.国家税务总局公告2014年第36号规定，自2014年7月1日起。若纳税人能提供完整、准确的原值凭证，则按照差额的20%计算个人所得税。若是出售的住房不符合该优惠政策，则需要按照财产转让所得计算缴纳个人所得税。

3.提供做账经验、初级会计、中级会计等考试信息，紧贴会计热门话题，搜罗会计相关搞笑内容，轻松好玩、笑料十足，让会计人在欢乐中掌握会计知识。

4.或者直接在合同上贴足印花税票并注销这样也是缴纳印花税。是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。

1.通过上文的叙述我们可以知道，二手房买卖中个人房产税在正常过户的情况下，需要缴纳个人所得税、增值税、契税等，每一种税费的计算方法都不同，时间规定也不相同。

2.增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产，可按简易办法依4%征收率减半征收增值税，不得开具增值税专用发票。

3.上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。如果购置固定资产印花税采取核定征收。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。

4.自2014年7月1日起，一般纳税人销售使用过的固定资产，购进该固定资产时是小规模纳税人，没有抵扣过进项税额的，现在销售应依照3%征收率减按2%征收增值税。修改为可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。

1.自2014年7月1日起，一般纳税人销售自己使用过的，在本地区扩大增值税抵扣范围以前购进或者自制的固定资产，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。如果两个条件满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。国税函〔2009〕90号文件规定，一般纳税人销售自己使用过的固定资产，根据财税〔2008〕170号文件和财税〔2009〕9号文件等规定，适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。

2.购买时已经认证抵扣过的固定资产，再销售时按17%适用税率征收。产科目新增部分的金额乘以万分之三计算缴纳印花税；如果购置固定资产按合同据实征收印花税，则交纳购销合同印花税。