1.居间合同要交税吗(近期/要点)
立即找好房>>>言某通过房地产中介购买了一栋别墅。购房前，言某与房地产中介约定中介费为40000元，在过户当日付清，但在过户当日，言某以暂时没有钱为由未支付，之后房地产中介多次催促未果。房地产中介认为，言某未按居间合同约定支付居间服务费；言某认为，房地产中介在提供服务过程中，存在违反居间合同约定的行为，且要求他宴请银行工作人员以办...
2022-11-30<作者: 郑献芬>
居间费税收洼地(本月/分析)
作者：孙春所 发布时间：2022-12-01 18:34:58 点赞：次
核心内容：据数据显示2022年我国个体工商户已经突破1个亿，而且对个体工商户的扶持还在持续增加。个体工商户就业人口约2.76亿，在稳定就业、方便群众生活等方面发挥着主要的作用。可以说个体户围绕着每个人的吃食住行，还涉及到商业运作的方方...
据数据显示2022年我国个体工商户已经突破1个亿，而且对个体工商户的扶持还在持续增加。个体工商户就业人口约2.76亿，在稳定就业、方便群众生活等方面发挥着主要的作用。可以说个体户围绕着每个人的吃食住行，还涉及到商业运作的方方面面。
个体工商户的发展趋势？
1、实体店个体工商户开始内卷，纷纷讲目光转移到了线上，开始大量的涌入自媒体，开始了直播带货。
2、创业者增多，表明灵活就业，灵活创业人群增多，换句话说就是，可以固定稳定的工作已经成为稀缺资源！
3、大众创业已经由前期的融资做大做强，就变成了现在的以新个体创业赚小钱，以现金流为主，是追求短期获利的创业方向和手段。
为什么这么多人喜欢个体工商户？它有什么优势？
1、无需缴纳25%的企业所得税和20%的个人所得税。
2、综合税负低，无需进项发票。
3、无需开对公账户，注册营业执照后，直接核税开票。
4、容易落户在税收洼地，也容易申请核定征收。
5、开票范围广，不管是居间费还是各种建筑材料均可开票，解决了企业和个人各种缺票的问题。
6、税后利润可以自由分配，没有公转私的烦恼。
个体工商户税收优惠政策：
2022年，随着我国国务院高度重视小微型企业和个体工商户的发展，出台了一系列税收优惠政策，持续加大减税降费的力度。
1、六税两费的减免
自2022年1月1日至2024年12月31日,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控的需要,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
2、地方财政补贴
在国家的大力支持下地方政府出台了一些稳定的税收优惠政策，企业在入驻园区后，会有高额的财政返还奖励，企业只需要将地址登记注册在园区，不需要实体入驻，可异地办公，关于记账、申报、纳税等等的税务问题，由园区专业人士负责。实际经营地址和营业模式也不需要改变。
举个例子：以开票500万且没有进项发票为例
增值税：500万*3%=15万
附加税：15万*6%=0.9万
所得税：500万*10%*30%—4.05万=10.95万
总税负：15万+0.9万+10.95万=26.85万
综合税负在4%！相比之前45%的税负可以说节省上百万！
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