作者：胡晓苹 发布时间：2022-12-01 14:43:55 点赞：次
居间费的前提是双方自愿，提供服务的报酬，这也是人际关系投资的一种变现！
许多有关系的人承接到项目就直接将项目转让，其中介绍的行业不同，收取的居间费也是不同的。就拿当下最火的建筑行业来说，介绍的工种不同，收取的费用也不一样，这个和工程利润的高低有关系。
给大家举个例子：例如工地介绍500万的工程，居间费一般能拿多少？
1、假如介绍的是劳务包清工
就比如是钢筋工和木工，一般是按照3%—5%来给居间费，一般可以拿到15万左右。那泥工打灰的就会少一些，因为相对来说利润更低，一般在1%—2%左右，也就是5万—10万左右。
2、外墙保温
这个居间费一般在5%（25万左右），如果关系硬，保证工程款月月到位的话，再加1%—2%人家也是愿意的。由此可以得出居间费的高低还和你能提供的服务有多少相关。
3、水电双包
和外墙保温一样，利润比较可观，所以居间费金额也会高一些，像500万的水电安装大包工程一般是5%—6%左右，也就是20万左右。
4、防水卷材大包
一般按照市场价来，居间费在5%—6%（25万左右）。
5、土方工程
这个一般来说能介绍的都不是一般人，按照市场行情一般都是最少8%，也就是40万起步。
6、桩基工程
这个和拿活单价密度有关系，一般在8%—10%左右。
居间费可不是这么好拿的，假如你是有关新手，很容易就会被他们“踢掉”。就比如你把有关朋友介绍给总包的项目经理，等过了三天，他们就自己签了合同，这就很尴尬了。
所以这个时候就看居间人是怎样去操作，一般的话有两种模式：
1、居间人直接和总包签订合同，把这活包下来，让朋友去做。
2、签订工程居间合同（中介协议）。
请注意！签订居间合同也有一定风险：
1、居间人往往利用公众认知度比较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。
2、居间人与第三方进行恶意串通，获取委托人的预付款、定金以及服务费。
3、居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以便获取中介服务费。
4、居间人和第三方传统在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担“违约责任”。
个人获得居间费，也会让人好奇，需要支付个人所得税吗？那么居间费要不要交个人所得税？自然人居间费用需要交多少税？通过不同的转账方式，那么支付的个人所得税的费用是不同的。如果是自然人通过公对私的转账方式，需要缴纳个人的居间税费是比较高的，如果是不超过4000的收入，那么居间税是每次收入的金额，然后减去800元，再乘以百分之二十，就是它的具体税收。如果是超过4000的收入，那么就需...
2022-11-30<作者: 曾奇亮>
收到大额居间费合不合法？如何入账？居间人要交40%的个税，又该如何减少税负？了解更多税收优惠政策、税收园区、财税实务操作分享、可以点击关注+小编，紧跟政策，每日更新。大额居间费合不合法？依据《民法典》的规定，居间费用又称中介费用，是指委托人委托居间人提供签订合同的机会，委托人在居间人撮合下签订合同...
2022-11-30<作者: 邓海欧>
↑↑↑为您讲述精彩普法内容的“上海高院”头条号交易主体通过中介方成交房产的目的在于利用其专业优势及信息渠道更为妥善、高效地履行合同、预见并防范风险。由于税费缴纳系房产交易所涉的重要环节之一，中介方更应充分提供政策规定及法律咨询服务，以保障买卖双方对履约后果有所预期。若在此过程中，中介方未尽如实告知义务或专业审查义务，构成重大瑕疵行为，并对交易主体造成实际损失，法院应根据居...
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在日常生活中，通常在开展某项业务活动时，都少不了这样的一群人，作为企业与合作单位之间的“重要桥梁”，也被称之为居间人，中介等。2022年居间费新规虽然，我们国家的法律对居间合同费用并没有明确的规定，但是如果收费标准明显的超出行业标准的话，且操作不符合行业规范，当事人是可以拒绝的。其次，居间人...
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我国的税收是非常重要的经济来源之一，不仅企业需要纳税，个人也是需要纳税的，收入超过5000元就需要纳税了，而有些个人和企业合作，提供信息服务，技术服务，居间服务等等，拿到的收益直接高达几百上千万。和企业合作是需要开票的，那么开票就需要纳税，那么个人要是去纳税的缴纳多少的税款啊?如果个人开票给企业，就只能通过税务局代开了，但是税务局代开的税率却是不低的。个人自己去税务局是按照临时税务登记...
2022-11-30<作者: 马洪现>
现在很多人都觉得税负高，这不仅体现在企业，也与我们个人的利益相关。对于个人而言，主要关心的还是个税税收问题，个税的税率，不管是经营所得，还是工资所得，都是比较有分量的。这两收入虽然不低，但有高有低！劳务报酬所得20-40%个税的起点高，看着就吓人。今天就来讨论一下是不是这么恐怖！此图是税务局代开的发票，但这发票其实是错的，是的，就...
2022-12-01<作者: 陈召阳>
二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方拒收购房款纠纷;卖方逾期或拒绝交房纠纷;卖方不腾房纠纷;卖方拖欠物业费纠纷;卖方拖延及拒绝过户纠纷;卖方隐瞒凶宅纠纷;卖方隐瞒已抵押纠纷;卖方其他隐瞒纠纷(已出租、配偶未同意、有共有人、质量问题等);先卖后抵押纠纷;卖方不迁走户口纠纷...
2022-11-30<作者: admin>
建筑行业的居间费一直是一个比较难解决的问题，很多个人或者团体的居间费都是在几千万左右，但是金额比较大的情况下我们个人在税局代开的额度也还是不够，自身承担的税费也比较高，按照正常劳务报酬缴纳税费总体税负率大约在45%。对于大额的建筑居间费我们就可以选择在...
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根据《中华人民共和国税收征收管理办法》，根据《国家税务关于加强和规范税务机关代开普通发票工作的通知》（国税函1024号）代开发票，是指由税务机关根据收款方的申请，依照法规、规章以及其他规范性文件规定，代为向付款方开具发票...
2022-12-01<作者: 寇文锋>
自然人代开的几个问题详细汇总，个税在0.5%自然人代开主要就是以业务真实的前提，企业跟个人之间发生了业务往来。在支付了相应的劳务报酬的时候，个人是可以去税务大厅中代开出相关品目的票据。随着监管力度越来越严格，企业在经营过程中，需要...
2022-11-30<作者: 邓世璇>
近日，相信大家都已经知晓，2022增值税小规模纳税人可以继续享受减按1%征收率征收的优惠政策。虽然具体的截止日期暂未公布，但还是可以感受到最近两年受疫情和后疫情环境的影响，不少中小微企业、个体工商户和个人都面临着不同程度的经济压力。国...
2022-11-30<作者: 薛传锋>
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2022-11-30<作者: 王锡娟>
很多大型的建筑企业,中间会存在-些居间费用,拿居间费用的项目,建设方肯定是国有企业,但发包工程时,如不走招投标流程,是不合乎央企管理规定的。比如500万的居间费,合同金额zui少小十亿元,拿得这500万首先必须做好咨询筹划工作。企业为-般纳税人税率为6%,如个人提供劳务是3%,增值税上面是一样的,如所得税是查账征收,如没有较多的成本项,所得税上则没有什么优势。但如果是核定征收,税负可能会降低。是以...
2022-12-01<作者: 丁俊亚>
居间费，通俗的来讲就是“中介费或好处费”。居间费的受到国家任可的，同时也是有相关的法律以及规定的，但是前提下，需要注意的必须是按照相关规定签订了居间合同的才是受到国家保护的哦。口头协议，说好的甲方要给多少居间费，这样都不如签订的居间合同来的安稳，做过居间业务的都知晓，居间费的业务是有很多的不确定性，有的甚至是为了这笔业务跑前跑后，前期垫付了很多的资金，最后还没...
2022-12-01<作者: 柏华容>
