公司买房税费(在北京用公司买房税费)

1.土地增值税只对有偿转让的房地产征税，对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产。关于卖房个人卖房，涉及到增值税及附加和个人所得税，本文所指房产为正规商品房，不考虑涉及到土地出让金和综合地价款的特殊房产。

2.个人免征房产税，持有环节没有成本。二套房不分是否普通住宅契税3%。

3.企业所得税的税率一般为25%，视公司注册地政策扶持、企业资信和经营情况，有减按20%、15%征收或免征等政策。

1.增值额为纳税人出售商品房所取得的收入减去扣除项目金额的余额。土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。

2.大利近期整理了公司和个人买卖房屋的税费差异，在此分享给大家，仅供各位看客参考。本文所指的公司是指在京注册的有限责任公司，一般是小规模纳税人，其他外资企业、分支机构和个体工商户购房的条件和要求，详情找个链家经纪人咨询下就行，推荐我的859俱乐部精英经纪人。

1.涉及到增值税及附加，个人购房免征印花税。范围一般情况下，土地增值税会对转让国有土地使用权的行为进行征税，而出让国有土地使用权的情况不需要征收土地增值税；土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。