租的房子要交房产税吗(房子租出去要交房产税吗)

1.出租房子房东需要交税，并向承租方提供房屋租赁的发票。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税;、营业税应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税;、城镇建设维护税个人在缴纳营业税的，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。纳税人有两种基本形式：自然人和法人。

2.主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

3.房产税是一项财产税，应从取得产权证当月开始交纳。各城市的征税时间并不一致。

4.房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%－30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。出售或拆毁房屋，从产权转移或房屋拆毁的次月起停止征收房产税。

5.征税对象征税对象，又称课税对象、征税客体，是指对何种客体征税，即征税的标的物。

6.房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

1.纳税人销售、出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。

2.若需帮助可#咨询华律网房产纠纷律师#房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。在每年的12月31日前，纳税人应凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款，缴清当年度应纳税款。

3.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。租客在交易的过程中，也要督促房东交纳相关税。

4.%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。房产税不只是个人需要缴纳，像一些企业也需要上交房产税，只是根据自己的情况，上缴的房产税数额有所不同。

5.有些税种的纳税人与负税人并不一致，如流转税的税款虽由生产销售商品或提供劳务的纳税人缴纳，税收负担却是由商品或服务的最终消费者承担的。

6.对房屋进行出租时，出租房需要交纳房产税的，房产税按合同租金收入的12%进行缴纳，如果是出租个人住宅并且有备案的，购房人拿到房产税认定通知书后，赴房地产交易中心办理过户相关手续。在确定财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据;无产权凭证的，由主管税务部门根据实际情况确定。

7.房屋出租房产税要不要交纳出租方应缴纳以下税费：、房产税按租金收入的12%缴纳。

1.《个人所得税法》规定：财产租赁所得应纳个人所得税。国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加)、房产税、个人所得税等三部分。房产税交纳时间房产税实行按年计算，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2.改建、扩建房屋应重新确定房产的价值，从完工的次月起征收房产税。纳税人新建的房屋，自建成的次月起征收房产税，委托施工企业建造的房屋，从办理验收手续的次月起征收房产税。

3.后一部分就是个人所得税，即扣除上述缴纳的税费(包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用)以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额，适用优惠税率10%。题欢迎咨询华律网律师。个人取得的财产转租收入，属财产租赁所得的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。

4.房产税是买房子的时候必须要缴纳的税种，可有关房产税的缴纳规定，大部分人都不知道，甚至也不知道自己的房子是不是应该要缴纳税费。营业税相当于每个月所出租房屋所得的月租金收入*适用税率;使用税率也不同。

5.购房人向主管税务机关申报全额缴纳房产税的，需提交第1条、所列资料(购房人家庭成员的有效身份证明除外)。