上海市金山区税收优惠(实时/推荐)

1.金山区税收优惠政策的背景

在全国范围内，税收优惠政策是各地为鼓励企业发展、促进地方经济增长而采取的一种重要措施。上海市金山区作为全市重要的制造业基地和经济发展区域，也制定了多项税收优惠政策，以吸引更多的企业入驻和投资。

2.金山区税收优惠政策的种类

根据金山区税务局发布的信息，该区域针对不同类型企业制定了不同的税收优惠政策。主要包括：

1. 高新技术企业享受15%的企业所得税率；
2. 小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元，可按20%征收企业所得税；
3. 创新创业项目获批后，减按15%征收企业所得税；
4. 土地增值税、城镇土地使用税等享受相应减免或优惠；
5. 营改增试点范围内行业享受适用3%征收率的增值税政策等。

3.高新技术企业享受15%的企业所得税率

作为一个重点打造高端制造产业集群、支持高新技术产业发展的区域，金山区对于高新技术类企业实行较为宽松的财务及审批管理，并给予了相应的减免和奖励。其中最为明显且具有代表性的就是享受15%企业所得税率这项福利。

4.小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元，可按20%征收企业所得税

小型微利企业是指年度销售额不超过3000万元且年应纳税所得额不超过100万元（以当期确认会计净利润为基础），并符合相关标准和条件。在满足以上条件后，在缴纳正常营运成本之外，只需要按照20%扣除应纳所得额缴纳相关费用即可。

5.创新创业项目获批后，减按15%征收企业所得税

金山区支持创新创意产出，并鼓励更多有志人士参与到科技创新中来。因此针对申请获批并通过评估认证机构认证验收合格、且实现产品销售或转化等有效成果及达到其他要求标准的项目，在其首个核心产品销售年度内可以减少15%征收相关费用。

6.土地增值税、城镇土地使用税享受相应减免或优惠

土地增值权是指土地使用者在其占有、使用和转让土地时取得价值提升部分而非工程建设部分所形成权益。而在金山区，如果您开发商购买土地后进行房屋开发（特别是保障性住房建设），可以享受相应比例优惠或者豁免。此外，在经历整改变革之后，在2016-2018年期间交付使用年限已满10年或以上且面积大于10万平方米以上、拥有完善设施配套及规范管理条件，并进行了公共配套建设且实际投入运营三年以上等条件下，则可以申请城镇土地使用权续期并免予支付续期费用。

7.营改增试点范围内行业享受适用3%征收率的增值税政策等

"营改增"试点范围内行动包含所有商品零售、住宿服务、餐饮服务等领域。根据关于深化增值资源环境综合扶持试点工作总体安排文件精神，关于加快推进“营改增”试点工作有关问题通知文件规定：从2014年开始，“营改增”将在全国范围内开展，并逐步推广至所有行动领域。同时，“营改增”试点范围内行动可以适用3%征集率来代替17％普通计入方式。

8.总结：

总体来看，在上海市金山区这样一个以工贸产出和零售市场占比极大且经济活力较强的城市里面有着诸多优秀和具备竞争力方案提出供给广大投资人选择借鉴参考，并能够依法依规享受到多种类型补贴与返还措施带来良好效益。