总包合同(总包合同一般包含哪些工程)

1.甲供材料的材料价不计入分部分项工程费。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

2.特别风险提示合同各方均具有履约能力，如遇行业政策调整、市场环境变化等不可预测因素或不可抗力的影响，可能会导致合同无法如期或全面履行。工程师未能按以上时间提出延期要求，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。

3.通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工。

4.施工中增加或减少工作量及项目，在甲、乙双方签字确认后，其相关费用在结算时计算。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

5.本合同总工期485日历天；各单位工程开竣工日期及达到销售状态时的工期要求以及各分部工程节点工期要求和分项工程节点工期要求见本合同附件一。

1.工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。

2.发包人承担由此发生的全部追加合同价款，工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，因未及时退货造成的损失由责任方承担。

3.承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。承包人向发包人承诺严格按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。求后48小时内提出书面处理意见。

4.承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。一般项目：石油制品制造；炼油、化工生产专用设备制造；风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

5.如确因乙方单位在施工中考虑不周全，又没有预见性的书面提醒业主，从而使配合工程或甲方返工和损失，乙方单位需要承担相应损失费用。合同工程造价、工程结算造价方法本工程合同一次性包干造价为人民币大写。

1.工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。

2.分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

3.承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的。

4.合同履行期限项目计划总工期为665天，自实际开始工作日期起，至完成全部设计、采购、施工及服务工作止。

5.承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。现场代表发包人现场代表，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理；如一方换人时应提前三天书面通知对方。

6.工程所需材料由施工单位自行组织采购。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。双方职权发生交叉或不明确时，并以书面形式通知承包人。

7.在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。履行不会对公司业务的独立性构成影响，不会因履行本合同而对上述合同当事人形成依赖。