上海居间服务税收标准（清晰/了解）

上海居间服务税收标准

随着经济的发展和社会进步，居间服务行业得到了迅猛发展。为了规范该行业的税收管理，上海市制定了相应的居间服务税收标准。下面我们来一起了解一下这些标准。

1、什么是居间服务？

居间服务是指在买卖、租赁、转让、合同签订等活动中，以自己的名义或委托他人代理进行信息传递、协商、商定条件和组织履行合同等活动。

2、哪些行业需要缴纳居间服务税？

根据关于调整营业税政策有关问题的通知（国发〔2011〕17号）规定，从2011年7月1日至2016年4月30日，对于房地产经纪、二手车交易等12类涉及居间服务的行业征收5%的营业税。从2016年5月1日起，逐步过渡营业税后，改由增值税取而代之，并将征收率为11%。

3、如何计算增值税？

增值税是按照加计征收方式计算的。具体方法是：将实际销售额减去购进成本后所得余额与适用税率相乘，即可得出应纳增值税额。

4、哪些费用可以抵扣？

根据财政部关于实施营改增有关问题的通知（财政部〔2016〕36号）规定，在缴纳增值税时可以抵扣以下费用：

1. 已纳入价款中的各项消费税；
2. 销售不动产时支出的契税；
3. 委托销售不动产时支付给代理人或中介机构的佣金；
4. 检测鉴定等技术性服务费用；
5. 内部研究开发支出；
6. 其他与生产经营活动有关且符合法律法规规定可以抵扣的支出。

5、如何申报缴纳增值税？

纳税人需要在每个季度结束后15天内向当地主管税务机关申报并缴纳当期应纳增值税。同时还需每年进行一次汇算清缴，并在次年2月28日前向当地主管税务机关提交企业所得税汇算清缴申报表和相关资料。

总之，对于从事涉及到居间服务行业的企业和个人而言，都要遵守上海市制定的相关标准来进行缴纳相应的居间服务费用。只有这样才能保证自身合法合规经营，并且为社会做出更大力量贡献。