没满5年怎么避税（如何/理解）

没满5年怎么避税

对于房产投资者来说，避税是一个非常重要的话题。尤其对于那些还没有满足5年持有期的房产投资者来说，如何避税更是一大难题。下面就来介绍一些没满5年怎么避税的方法。

1.租赁转移

如果你拥有一个尚未达到5年持有期的房产，但是你却不想缴纳高额的房屋增值税和个人所得税，那么可以考虑将这个房产转移到他人名下并进行租赁。这样可以有效地依据降低你面临的税务压力。

2.赠予亲友

如果你愿意将这个房产赠予你的亲友，那么同样可以规避掉高额的增值税和个人所得税。在此之前需要注意一下礼品税和财产权交易费等相关问题。

3.转移至子女名下

如果你拥有未达到5年持有期的房产，并且你又希望保留这个房产以备子女日后使用或出售，那么可以考虑将这个房产转移到子女名下。这样既能够规避掉高额的增值税和个人所得税，又能够保证家族财富传承。

4.利用法律漏洞

在目前的法律框架下，存在着一些法律漏洞可以被利用来规避掉高额的增值税和个人所得税。例如：在购买二手房时，在合同上标注实际交易价格低于市场价；或者将购买价格分摊到多份合同中等等。但是需要注意，在利用法律漏洞时一定要谨慎操作，以免被查处违法行为而导致严重后果。

5.等待持有期结束

最后一种方法就是耐心等待持有期结束。如果你已经购买了某个房产，并且不想批量出售获得大量收益时缴纳高额增值税和个人所得税，那么只能选择静待持有期结束后再进行出售。

结论

以上就是针对没满5年怎么避税的几种方法介绍。当然每种方法都存在着自身优劣点，请根据自身情况选择适合自己的方式进行操作。