22年上海核定征收（回答/回复）

22年上海核定征收

随着时间的推移，每到年底，各地都会开始进行房产税的核定征收工作。2022年，上海市也将开始进行核定征收。下面就让我们一起了解一下22年上海核定征收的相关情况。

1、什么是核定征收？

核定征收是指根据房产税法规定，对纳税人名下的房产信息进行审核确认，并按照法定程序确定其应缴纳的房产税额度。在实际操作中，通常需要对纳税人提供的房屋证明、土地证明、购房合同等材料进行审核，并进行现场勘察和评估等工作。

2、22年上海核定征收时间

目前，22年上海核定征收时间尚未公布。但根据以往经验来看，通常会在每年11月至次年1月之间完成。因此建议广大业主及时关注当地网站或相关媒体，获取最新消息。

3、需提交哪些资料？

为了保证核定征收工作的顺利开展，业主需要准备如下材料：

1. 不动产权证或土地使用权证；
2. 购买合同或转让合同；
3. 完税凭证（如已缴纳过契税）；
4. 其他相关材料（如装修批文等）。

4、如何计算缴纳金额？

根据规定，房产税的计算方法为：应纳税额=房屋评估价格×税率。其中，“房屋评估价格”由当地依据市场价格和物业状况等因素测算得出。

而“税率”则根据不同类型的住宅和非住宅而异。例如，在上海市内置区范围内（即城市中心区），2019年住宅用途房产所适用的税率为1.5%；而非住宅用途则分别为3%、4%和5%。

5、注意事项

(1)提交材料时，请务必保持原件和复印件两份，并妥善保存好自己的复印件。

(2)业主需保留好自己参与审核和评估全过程所拍摄的照片或视频资料等证明文件。

(3)如果有任何问题或疑问，请及时联系当地部门或专业人士咨询。

总结：

以上就是关于22年上海核定征收相关内容介绍。在这个过程中，业主需要积极配合部门进行审核确认，并确保提交完整真实有效的资料信息。只有做到这些，才能更好地遵守法规，并享受更加便捷优质的公共服务设施。