绵阳怎么做核定征收（老师/回复）

绵阳怎么做核定征收

随着经济的快速发展，城市化进程加快，各地房地产市场也在不断升温。为了维护正常的税收秩序和促进经济发展，各级税务机关都对房产进行了核定征收。那么，绵阳如何进行核定征收呢？下面就让我们来一探究竟。

1.什么是核定征收

核定征收是指根据房屋的实际情况，按照有关规定和标准确定其应纳税额，并依法向纳税人征收房产税的行为。

2.绵阳核定征收政策

在绵阳市，对于自用住房、商铺、工业厂房等不同类型的不动产，其核定方式也略有不同。以自用住房为例，在绵阳市内，根据四川省城市房地产税管理暂行办法规定，在计算自用住宅应纳税额时，应首先按照建筑面积计算房屋基础租金。然后，在基础租金上乘以系数（约为1.4-1.7），再乘以优惠幅度（25%或最新扶持标准），即可得到自用住宅的应纳税额。

3.如何进行核定征收

要想完成核定征收流程，需要以下步骤：

1. 提交申报材料：纳税人需要将相关材料提交给当地税务机关进行申报。例如：四川省城市房地产税纳税申报表、不动产权证、土地使用证等。
2. 现场勘查：接到申报后，当地税务机关会安排专人前去现场勘查，并根据实际情况确认该不动产应缴纳的房产税。
3. 编制清单：经过勘查后，当地税务机关会按照规定标准编制清单，并将结果告知纳税人。
4. 缴纳房产税款：最后是缴纳相应的房产税款。根据当年所缴纳金额是否超过前一年度同期缴纳金额来判断是否享受优惠政策。

4.注意事项

•纳税人必须提供真实有效的资料，如虚假信息被查出，则需要承担相应责任；
•对于违反规则行为者，当地将依法加强管理和监管力度；
•纳税人可以通过咨询相关部门或在线查询等方式了解更多信息和政策。

结语

以上就是针对绵阳如何进行核定征收的相关介绍。希望大家能够正确理解并遵守相关规章和政策法规，在满足个人需要的同时还能够为经济发展贡献力量。