居间费的税率（整理/归纳）

居间费的税率

居间费是指在商品或服务交易中，由第三方机构或个人提供的中介服务所获得的报酬。根据税法规定，居间费应纳税。

1.居间费的纳税范围

根据增值税法和关于印发〈居民个人涉及跨境电子商务零售进口物品有关增值税政策的通知〉的，自2019年4月1日起，跨境电商零售进口模式下，涉及到“平台+个人”模式销售的商品，在交易过程中产生的居间服务费用，均需缴纳增值税。

此外，在一些特定领域也会出现居间费用的情况。例如，房地产交易中，买房者需要支付给房产中介公司一定比例的佣金作为其提供买卖双方之间撮合、协调等服务所得到的报酬。这种情况下，买房者支付给房产中介公司的佣金也应该缴纳增值税。

2.居间费用如何计算

在计算居间费用时，需要确定两个因素：收取对象和收取标准。

对于收取对象来说，收取对象可以是商品或服务买卖双方之一或双方之外第三方机构或个人。例如，在房地产交易中，收取对象为买卖双方之一；而在跨境电商零售进口模式下，则是双方之外第三方平台。

对于收取标准来说，则可以采用以下几种方式：

• 按照交易金额百分比计算：即按照交易金额成比例收取一定数额的佣金。
• 按照固定金额计算：即无论交易金额多少，都按照固定数额收取佣金。
• 按照时间计算：即按照单位时间内提供服务次数计算报酬（如每天、每周、每月等）。

3.不同类型居间费用纳税率不同

根据财政部关于发布<营改增试点期间服务业增值税扶持有关政策问题解答>(七)等4个文件，目前对不同类型居间服务采用了不同纳税率：

• 跨境电商零售进口模式下涉及“平台+个人”模式销售商品所获得的销售佣金以及仓储、物流等环节提供给第三方企业或个人所得到报酬需要缴纳6%至13%（含城市维护建设税和教育附加）增值税；
• 除上述情况外，在其他领域提供中介服务所得到报酬则需要缴纳13%（含城市维护建设税和教育附加）增值税。

4.如何避免重复征税

在实际操作过程中，由于各种原因导致了重复征收问题时该怎么办？如果发生这种情况，则可以采用优惠相应多征部分款项以解决问题。具体方法有以下几种：

• 利用差额优惠：
  如果发现已经向客户征收了过高额度的消费者保障基金、工会经费、文化事业建设资金等非正常销项项目款项，则可以直接使用差额优惠将多余款项退给客户。
• 申请清理补偿：
  如果因为复杂操作导致了重复征收问题，则可以向当地财政部门申请清理补偿，并提交相关证明材料证明自己确实存在重复征收问题。

5.结语

在进行任何涉及到居间费用交易时，请注意遵守相关法规并正确缴纳相应款项。同时，在遭遇重复征收问题时，请积极寻求解决办法，并及时向相关部门反映情况以便追回被误扣留或多扣留下来的合理款项。