小规模纳税人出租场地(今日/研读)

小规模纳税人纳税人租赁别人的仓房再出租开专用发票税率多少

小规模纳税人租赁别人的仓房再出租，开专用发票，适用5%的增值税征收率。出租非房产类固定资产，需要缴纳营业税（及相应的城建税、教育费附加）。出租固定资产取得收入需要缴那些[xie]税：营业税，税率城建税（增值税+营业[ye]税+消费税）纳税额*适用税率。房屋[wu]租赁、场地租赁，都属于不动产租赁。一[yi]般纳税人增[zeng]值税税率9%；小规模纳税人5%；住房租赁可以享受优惠政策减按5%计征。

提问小规[gui]模企业怎么开租赁费

对方是一般纳[na]税人，对方一般会[hui]要增值税专用发票。可以去国税代开，税率5%，增值[zhi]税税费要在开票当时就[jiu]缴纳。一般需要租赁合同，对方开票资料，经办人身份证。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财[cai]税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人[ren]出租住房）。增值税的征[zheng]收[shou]率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。小规模纳税人统一按3%的征收率计征。对一些特定[ding]的一般纳税人，则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。

2016年5月1日前签订的场地租赁合同按什么税率征收

一[yi]般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不[bu]动产[chan]，应按照3％的预征率在不动产所在地[di]预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。注册小规模纳税人公司：公司注册地址，不管是在哪个城市注册公司，首先都需要找一个公[gong]司注册场地，自己有当然最好，如果没有的话[hua]可以找代办公司注册的第三方公司提供。租赁业与仓储业税负比较[jiao]对拥有仓库、货场的纳税人，将场地用于租赁还是仓储税负有所不同。【法律依据】《中华人民共和国增值税暂行条[tiao]例》第十三条小规模纳[na]税人以外的纳税人应当向主[zhu]管税务机关申请[qing]资格认[ren]定[ding]。

小规模纳税人开具租赁发票税率[shuai]是多少

之后的[de]只能按照11%。租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%。提供交通运输、邮政[zheng]、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使[shi]用权，税率为11%。个人租赁场地增值税5%。个税企业出租场地增值税(小规模5%，一般纳税人10%)。法律分析：小规模纳税人起征点月销售额提[ti]高至15万元以后，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，同样可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金未超过15万元的，可以享受免征增值税政策。

租赁业的增值税一般纳税人和小规模的税率分别是多少

不动产租赁，适用增值税税率为11%。（2016年5月1日前取得的不动产租赁可[ke]选择简易计税办法，依照5%的征收率计算交纳增值税）。租赁业的[de]增值税小规模纳税人有形动产租赁适用3%的征收率。小规[gui]模租赁费的税率是12%。租赁费用指企业及个人[ren]为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购[gou]买费等。法[fa]人代表、办税员的身份证明（身份证或护照[zhao]）。经营场地资料（房产证或租赁合同）。银行账号证明。分支机构申请认定时，应同时提供总机构增值税一般纳税人认定批复书[shu]。

一般纳税人和小规模纳税人的区别认定区别

税率不同：小规模纳税人除出租、出售不动产征收率5%以外，其他都是3%。一般纳税人增值税[shui]分6%、11%、17%三档税率。增值税计算方式不[bu]同：小规[gui]模纳[na]税人应交增值税=含税价÷（1+征收率）×征[zheng]收率。而增值税的征收率[shuai]是对特定对象采取简易计税方[fang]法征收增值税的比率，如对增值税小规模纳税人的征收率是3%，对不动产租赁的征收率是[shi]5%，不能抵扣进项税额。小规模纳税人出租房屋征收率是5%。一般纳[na]税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计[ji]税方法，按照5%的征[zheng]收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与[yu]机构所在地不在同一县(市)的不[bu]动产。

小[xiao]规模纳税人开发票的税率是多少

增值税对小规模纳[na]税人采用[yong]简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额。场地属于不动产，一般纳税人出租场地增值税税率9%，小规模纳税人和个人是5%。230000百分之一的税就是207。

小规模[mu]租赁税率3还是5

法律分析：小规模纳税人出租房屋征收率是5%.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适[shi]用简易计税方法，按照5%的征[zheng]收率计算应纳税额.纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机[ji]构所在地不在同一县(市)的不动产。小规模纳税人成为一般[ban]纳税人必须具[ju]备以下条件：从事货物[wu]生产或提[ti]供应[ying]税劳务[wu]的纳税人，以及以从事货物生[sheng]产或提供应税劳务为主，并兼营货物批发或零售的纳税[shui]人，年应征增值税销售额在100万元以上的。