一般纳税人土地税的计税依据(当日/解答)

一般[ban]纳税人的商业企业[ye]要交哪些税

土地使用税：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依[yi]照规定税额计算征收。土地使用税每平方米年税额如下（简称：单位等级税额）：大城市5元至30元。中等城市2元至24元。一般是这样的，房产税向房产所在地的地税机关[guan]申报，不需要每月申报，只要按年[nian]度或季[ji]度申[shen]报即可，申报期限跟一般地[di]税税种一样。如综合楼分属几个单位使[shi]用，按各自占用[yong]的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。纳税义务[wu]人实际占用土地面积按下列方法确定：凡有由省、自治[zhi]区、直辖市人民政府确定的单位组[zu]织测定土地面积的[de]，以测定的面积为准。

房地产企业城镇土地使用税的计税依据

法律分析：计税[shui]依据以实际占用的土地面积为计税依据。凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准。尚未组织测量，但纳[na]税人持有[you]政府部门核发的土地使用证书的。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面[mian]积”是这[zhe]样理解的：纳税人的[de]土地用于自用经营的，按照土[tu]地使用证上所载的面积作[zuo]为计税面积。纳税[shui]人没有土地使用证(或房产证)。法律分析：土地增值税两种计税依据分[fen]别为：不含税预征。简化计算预征。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理[li]修配劳务（以下简称劳务）。

土地使用税计税依据[ju]怎么算

无论是在国内还是在国外参与赌博，都是违法行为，即便是在国外，也[ye]不能免除自己的违法责任。尤其是组织国家工[gong]作人员赴境[jing]外赌博的。组织未成年人参与赌博，或者开设赌场吸引[yin]未成年人参与赌博的，应当从重处罚。其他一般企[qi]业销项税额=全部价款和价外费用÷(税率)×税率房地产企业的销项税[shui]额与其他一般企业计算的销项税额不一致，差[chai]额部分为扣减的土地价款部分所包含的销项[xiang]税额。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简[jian]易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土[tu]地使用权[quan]的原价[jia]后的余额为销售额，按[an]照5%的征收率计算缴纳[na]增值税。

土地增值税预[yu]缴计税依据

土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款。土[tu]地增值税缴税情况营改增后，纳税人转[zhuan]让[rang]房[fang]地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人。所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照条例的规定缴纳印花税。权利、许可证照：包括政府部门发给的房屋产权[quan]证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件[jian]贴[tie]花5元。上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。城镇土地使用税计税依据城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照[zhao]规定税额计算征收。

城市土地税应该如何缴纳

城市土地税如何[he]缴纳根据1988年7月通过的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，征收城镇土地使[shi]用税的工作从1988年11月1日起正式执行。现行《中华人民共和国土地使用税条款规定》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以[yi]下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税[shui]人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。增值税是以商[shang]品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，由国家税务局负[fu]责征收，税收收入中50%为中[zhong]央财政收入，50%为地方收[shou]入。

房产税和土地税使用税应该如何[he]交纳

租赁房屋房产税的纳[na]税义[yi]务人是产权人--出租方(政府)，而不是承租人。据以纳税。待核发土地使用证以后再作调整。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税[shui]依据。增值税企业出租房屋取得的收入按[an]“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的[de]不动产，可以选择适用简易计税方法。

土地税的[de]计[ji]算标准是怎样的

土地税的计算标准是[shi]怎样的。河北-保定2021-06-2律师解答未到律所面谈。纳税人转让房地产[chan]所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。土[tu]地增[zeng]值税是指，转让国[guo]有土地使用权、地上的建筑物、及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入，减去法定扣除项[xiang]目金额后的增值额。法律分析：以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。法律[lv]依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计[ji]算征收。前款土地占用面积的组织测量工作。

一般纳税人企业每月要交哪些税计税[shui]依据是什么

进项税大于销项税，不需要缴纳增值税。以增值税为计[ji]税依据[ju]的城建税和教育费附加也不用缴纳。但每月仍需在申报期内零申[shen]报。一般不需交营业税，除非你们在销售货物外发生咨询服务、销售房产等营业税应税[shui]行为。营改增后，纳税人转让房地产[chan]的土地增值税[shui]应税收入为[wei]不含增值税收入。下面是我为[wei]大家带来的房[fang]地产企业增值税[shui]和土地增值税计税依据的知识，欢[huan]迎阅读。