建筑公司企业节税(近期/诠释)

建筑企业中的用人单位如何缴税？找对方法节税轻而易举！

目前我国建筑企业中农民工朋友普遍存在，很多工地上的一些基建项目都是由这些朋友们去完成。但由于我国建筑企业整体来讲不是很规范，加上这些民工流动性较强，导致了在实际工程中农民工问题复杂多变，而此时就极易出现财税上的税务难题。

难题如下：直接向农民工发放工资，但是临时工工资扣除需要具备严格条件的，农民工属于临时员工，但仍然是员工的一种，工资在所得税前扣除需要具备以下条件:签署劳动用工合同、代扣个税、缴纳社保、管理与被管理的关系等。只有建筑企业具备以上四个条件时农民工工资才可以作为工资薪金在所得税前扣除。还有就是农民工工资无法抵扣增值税，因为作为工资薪金，无法取得增值税专用发票，不能抵扣增值税进项税。

常规解决办法：1、要求包工头提供fa票。这种方式对于企业来讲是可行的，但是在包工头提供fa票时需要注意代开fa票的手续与税率问题。因为个人向企业提供劳务无法自行开具fa票，只能到项目所在地国税机关代开。而笔者目前所在的税收洼地代开税率仅为3%左右，需要注意的是这种只能开具普票。2、个人提供建筑服务的法律风险。按照建筑法的规定，建筑企业应将劳务分包给具有资质的企业，民工工队显然没有施工或者劳务资质，未来会给建筑企业带来行业管制风险。3、要求工队成立劳务公司或挂靠劳务公司。而这种最适合的做法是建筑企业同劳务公司签署分包合同，要求劳务公司向建筑企业开具增值税fa票。那么工队必须设立劳务公司，或者自行挂靠劳务公司方可实现合规票据。

那么问题来了，对于这些劳务公司或者工队如何实现自己的节税呢？

可以选择一个合适的税收洼地来享受税收优惠，针对有限公司享受增值税和所得税地方留存部分的50%-80%的税收奖励；而针对个人独资企业则享受核定征收，个税核定后税率在0.5-2.1%之间，最后综合税率仅为3%左右。

企业选择在税收洼地注册业务相关的子公司或成立新公司，适合企业的发展扩大，对于企业承接业务没有任何影响，行业也不会受到限制，不论是房地产营销策划、房地产代理营销、房地产营销还是建筑工程等行业，都可以入驻园区享受税收扶持政策。除此之外，企业也可以申请办理个人独资企业，个人生产经营所得税享受核定征收政策。

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