浙江税收优惠园区(当日/要点)

根据工业和信息化部、应急管理部联合印发的《国家安全产业示范园区创建指南（试行）》要求，中国温州安全(应急）产业园等6家单位通过2019第一批国家安全产业示范园（含创建）评审。这意味着，温州将举全市之力,为安全应急产业提供坚强保障，为传统产业转型升级提供着力点。

其中，温州瓯江口产业集聚区主导的“中国温州安全（应急）产业园”，更是温州产业创新的关键一环，责任重大，势将开启未来产业全新发展蓝图。

总体城市设计鸟瞰图

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战略高地

温州东翼的腾飞

项目独具前瞻性发展视角，落址温州新一轮发展主平台核心腹地---瓯江口新区，尊享区域未来强大的发展潜力，势必成为温州东部新兴战略产业聚集核芯！

众所周知，瓯江口新区自规划建设之日起，便承载着温州城市东拓发展的重要使命，是温州从“滨江时代”向“滨海时代”迈进的重要一步！具备高起点，高标准的综合城市规划，发展至今各大科技产业园竞先进驻、高素质人才持续导入，吸引了无数知名企业，像威马新能源汽车、欣乐加生物科技、宏丰特材、瓯锟科技、奔腾汽配、金马文具等企业纷纷入驻，成为一众产业的发展高地。

不仅如此，瓯江口更是温州东部至关重要的交通枢纽要地。

示意图

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多维交通

助力产业快发展

多条跨海通道，集合公路、高速网、轨交网、机场、港口、大桥等多维交通，约30分钟链接温州主城区，同时快速并入浙南城市群，为产业发展提供强而有力的交通动力支持，助力产业高效运营，构建独属于瓯江口新区的“速度与激情”！

交通效果图

六大交通路网 加速产业运转

①轻轨：

S1线瓯江口站距项目直线距离约50米；S2线（2022年建成）通车，串联乐清、瓯江口新城、龙湾区及瑞安，加速温州南北城市融合发展、构建便提高效都市通勤体系；

②高速：

沈海高速复线、甬台温高速复线（在建）；

③高铁：

溫州高铁东站（规划）；

④港口 ：

状元岙深水港码头；

⑤机场：

毗邻温州龙湾国际机场(距离约10分钟)；

⑥大桥：

北口大桥（2021年建成）、南口大桥。

轻轨S1示意图（来源于网络）

温州龙湾国际机场示意图（来源于网络）

3

产城融合

高能配套大汇聚

不仅如此，这里还是一座宜居生活的版图。项目周边汇聚医疗、商业、教育、人居等众多资源，温州医科大学附属第二医院、温州外国语学校、护士学校、瓯江口新时代广场（在建）环伺，为产业人员提供丰富的优质生活配套。

温州医科大学附属第二医院图（来源于网络）

商业示意图（来源于网络）

这里将“产研服务”、“生活服务”相互融合，打造一座以产业人员为核心的多元空间，让入驻的产业企业留下人才、留住人才，促进瓯江口产业高效稳步发展。

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专业运营

全生产链新型园区

落址瓯江口核心的中国温州安全应急产业园，总规划超千亩，其中一期规划约37万方产城融合综合体，作为市重点建设工程，总投资约25.2亿元，规划用地约184亩，将生态工厂、高级人才公寓、邻里沿街商业等产品形态高效集合，亦进一步丰富了产业快速发展的全维服务。

特色街区效果图

园区更是充分发挥“科研院所+龙头企业+产业基金+产业运营商"于一体的运营体系优势，汇聚产业集聚、企业集聚、金融支持、人才保障、创新驱动、政策扶持、技术平台等多维度资源，满足企业从苗圃期、成长期、成熟期到上市期不同阶段的需求，共同构筑共生共享共融的产业生态圈。

效果图

5

创新园区

独立产权按需定制

其建面约1000-10000m2产权独立厂房，采用现代工业建筑风格，创新性地把別墅概念融入厂房设计中，以独院建筑形态和私属花园空间，营造企业发展生态场最，尽展企业高端形象。

独栋、双拼、多层多样户型选择，自由灵动，厂房内部生产功能齐备，布局合理，园区配套固定车位、货车位，全方位满足企业所需。

效果图

高标独栋厂房

①超值层高：首层层高约7.5米，二层层高约4.5米，性价比之选；

②超大面积：建面约3200-6800m2独栋厂房，一层建面约700m2起；

③独门独院：私属院落，坐享一方天地，提升企业形象；

④独立货梯：3吨专属货梯，自甶装卸货，避免交叉运输尴尬；

⑤畅达交通：人车分流、货客分流，保障企业运输无阻；

生态双拼厂房

①多样面积：单层面积约1000m2起，单栋面积约5200m2;整栋面积约10000m2；

②生态产房：花园式办公，坐拥中央景观带；

③方正户型：便于企业空间布局及生产动线规划；

④一户两梯：上下垂直运输，效率成倍提升；

生产车间一层平面图

园区更是与政府成立专项评审小组，通过多维度、多角度的对项目、企业进行分析、评审、落地，并经行业专家、资深投行、科学院士、产业运营方等多方评估后，针对性给出一企一策；经相关部门认定后，企业更可获得政府职能部门以“激励为主、补助为辅”税收优惠、人才引进政策、研发奖励、技术创新奖励等诸多优惠政策。

税收优惠示意图（来源于网络）

中国温州安全应急产业园，作为浙江省首个全国性安全应急产业示范基地，不仅可以吸引更多优质资源进一步向温州市、瓯江口集聚，推进温州市构建安全应急产业生态圈，还可以进一步加强国内外交流合作，促进产业链协同创新，突破关键核心技术，加快推进技术产品应用，推动建立立足温州市、覆盖浙江省、辐射全国的安全应急产业链，助力安全应急产业高质量发展。