名下几套房产需要缴税(房子有几套要交税)CGP

3月8日，已经明确房产税将在今年落实，房产税的到来，将对楼市产生一定的影响，房产税正式出台之后，会如何征收？哪些人会受到影响？要将多余的房子卖掉吗？我们一起来聊聊这些问题吧！

房产税倒计时，如何征收呢？

这是大家最关心的问题了，当房产税正式出台之后，名下有多少房产，就将征收多少房产税，就是按照持有房产证面积征收的，这样一个人持有多少套房子，就一目了然了，持有一套房子和多套房子还是有区别的，因为要考虑到公平，房产税的出台，对于那些持有多套房子的人，肯定是非常有挑战的。

毕竟，房产税的出台，也是为了打击炒房客，并且楼市的调控基调就是房住不炒，为了让购房者的心理更加的健康，不要盲目的去买房，还有人想知道，房产税的出台，房价是否会下跌呢？

房产税也是一种楼市调控政策，我们都知道，楼市调控的目的，其实并不是为了降低房价，而是为了遏制高房价，让房价回归到合理的范围中，因此房产税的目的也不是为了调控房价，不过，在房产税出台之后，短期之内，或许手中有多套房子的人，会选择抛售，来逃避房产税的征收，可能房价会回落。

但是长期来看的话，房产税对于房价的影响应该并不是很持久，大家需要知道的是，房产税是一种长效机制，是为了房地产行业更好的发展，让房价更加的合理，而不是肆意的上涨，让更多的人能够买到房子，而不是“望楼兴叹”，买不起房子，总而言之，房产税的出台，对于大部分人来说，是好事一件。

房产税的到来，炒房客首当其冲受到影响，因为他们囤了很多房子在手中，如果这些房子无法出手的话，可能将要缴纳房产税，造成一定的负担，那么除了炒房客，当房产税全面开征之后，谁最慌？

第一类人肯定是炒房客了，炒房客就是通过炒房来赚钱的人，炒房客利用囤房，而哄抬了房价，但是当房产税出台之后，或许炒房客的日子将不好过，名下有多少套房子，就要被征收多少的房产税，如果炒房客未能够及时的将手中的房子抛售掉的话，或许会被套牢了，需要给每套房子交税，偷鸡不成蚀把米。

第二类就是持有多套房的人，在前些年，房价上涨的快，有些人手中的资金充足，于是就多买了一些房子来投资，等着升值，希望能够赚取更多的钱，而当房产税出台之后，如果你手中不止一套房子的话，或许要给多余的房子交税了，并且这些房子不是全款付的话，压力还是挺大的，有一些人或许会选择将多余的房子卖掉。

第三类就是负债买房投资的人，买房投资无可厚非，但是你没有全款买房能力的话，最好还是不要买房投资了，对于负债买房投资的人来说，本来买房已经要支付很多的资金了，不仅要还房贷，房产税的费用或许也不会低，那么相信很大一部分人也无法承受得了的，因此，当房产税到来之后，除了炒房客，还有这两类人也将受到影响。

其实这个问题还是因人而异了，因为每个人的想法是不一样的，曹德旺曾说过，普通人买房是为了自住，除了刚需，多余的房子都应该卖掉，因为房子原本的属性就是居住，但是随着房价的上涨，房产的投资属性被放大了，人们买房不再是为了刚需，而是为了投资，为了等升值，并且出现了这样的一种局面，有钱人有几套房子，没钱的人，还是买不起房子。

因此曹德旺认为，房子最终会成为富人之间的买卖，当每个人的手中都有好几套房子的时候，房子又该卖给谁呢？还会有人去买房子吗？因此，买房，已经逐渐演变成了一种非常难以抉择的事情，如果你手中有多余的房子，你会选择卖掉吗？