继承遗产房产过户需交税吗(房屋遗产继承过户)DVV

老李因病去世，留有一处房地产，他的继承人小赵继承这个房地产。那麼，继承房产是不是还必须交税呢？

河南省点石法律事务所袁伟：继承房产增值税免税，不征收个人所得税，不征契税。民法124条要求：“普通合伙人依规具有继承权。普通合伙人合理合法的合法财产，可以依规继承”。民法要求了普通合伙人的继承支配权，继承人继承房产是不是交税要依据有关的企业所得税法来开展判断。

依据(国税函〔2004〕1036号)要求：“针对继承法要求的法定继承人(包含另一半、儿女、爸爸妈妈、兄妹、爷爷奶奶、外祖父母)继承的土地资源、房子所有权，不征契税。依照继承法的要求，非法定继承人依据遗书承担逝者临终前的土地资源、房子所有权，属于赠予个人行为，应征收契税”。此案属于法律规定继承个人行为，不征收契税。

依据（税务〔2016〕36号)配件3第一条第36项的要求，房屋产权每个人身亡，法定继承人、遗书继承人及其受受赠人依规获得房屋产权属于涉及到家中离婚财产分割的个体无尝出让房产、土地使用权证个人行为，这一个人行为增值税免税。

依据国家财政部国税总局(税务〔2009〕78号)第一条的要求，那麼有关自己无尝赠送房子相关个人所得税问题的通告，下列的情况房屋产权无尝赠予，对当事人彼此不征收个人所得税，在其中三，房屋产权每个人身亡，依规获得房屋产权的法定继承人、遗书继承人或 受受赠人。

因此在这个案子正中间，小赵继承老李的房子是增值税免税，不征收个人所得税，都不征契税。