购房合同纠纷(购房合同纠纷找哪个部门仲裁)

1.它是纠纷常见的解决方式。购房合同争议解决途径可以概括为：和解、调解、仲裁、诉讼。

2.５、前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。

3.劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；应当自劳动关系终止之日起一年内提出。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。

4.调解通常是以各方互谅互让为原则进行。如果是选择仲裁方式的话，从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。由于房屋是建筑在土地上的，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须转让。

5.阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

6.原文如下供参考：第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。诉讼诉讼是解决合同争议的最后方式。

7.仲裁费用相对较高购房合同发生纠纷时，一般还要考虑相关的费用支出。

1.没有必要担心仲裁裁决的可执行性。此方法解决纠纷的可能性较和解大一些，由于调解协议与和解协议一样不具有强制效力，也使得纠纷的解决难尽人意。《仲裁法》中并没有明确规定仲裁的时间限制，是各个仲裁委员会在其仲裁规则中基本都作出明确规定。

2.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁就有其非常显著的优势。

3.另外有时效中止或中断的情形，具体你可参见如下法条。依据我国《仲裁法》的规定，如果当事人双方约定由一名仲裁员来裁决纠纷，则可以由当事人双方来共同选定该仲裁员；如果当事人双方约定由三名仲裁员来裁决纠纷，第三名也就是头席仲裁员，可以双方共同选定或委托仲裁委员会指定。

4.仲裁所花费的时间比诉讼少一些。或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。

5.这就要求当事人在进行仲裁过程中，不能有任何的错误、疏忽情形，否则就会对自己形成不利局面。

6.仲裁机构的部分运作费用、仲裁员的报酬等，都要从仲裁费用中支出，所以数额就高了不少。调解调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。

1.当事人自己选择仲裁员，可以保障当事人选择自己信任的有专业知识、公平、正直的人士来裁决纠纷，减少了当事人对裁决公平、公正性的疑虑。调解都不是必经程序，仲裁是诉讼前的必经程序。自当事人知道或者应当知道其权利被侵害时起算。

2.和解和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。

3.各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

4.省一级的劳动争议仲裁委员会和市、县的劳动争议仲裁委员会之间，不存在级别管辖的关系。这一优势也有其不利的一面：假如仲裁结果损害到一方当事人的合法权益，由于其无权对裁决结果提出不服，所以就没有机会来维护自己的利益。