格式合同无效的情形(格式合同无效的情形有哪些)

1.书面形式又可分为下列几种形式：由当事人双方依法就合同的主要条款协商一致并达成书面协议，并由双方当事人的法定代表人或其授权的人签字盖章。

2.以合法形式掩盖非法目的的。理由：收租属于房东责任，新租客按时入住属于新租客的权利，此格式条款排除了房东自身责任和租客的主要权利，如果格式条款中约定，当事人双方中有一方故意或者重大过失造成对方财产损失的，《民法典》第八百零五条因发包人变更计划，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

3.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效。故意或重大过失造成对方财产损失的，行为人主观过错程度较大，不能纵容行为人的主观过错，以此为内容的免责条款是无效的，此条旨在为了保护当事人双方中利益受损的一方。我们也将竭诚为您服务。

4.生命健康权是公民最基本的权利。提供格式条款一方并不与相对方就格式条款的内容进行协商，格式条款的内容是不能改变的，相对方只能或是同意格式条款的内容与对方订立合同，或是拒绝接受格式条款的内容而不与提供方订立合同，而不可能与对方协商修改格式条款的内容。

1.这样的条款就是中介公司加重买受人一方的责任、排除买受人一方的主要权利的条款。均要承担相应赔偿责任。

2.租客可以对设施承担维修责任，如果发生安全事故且房东有过错的，比如没有定期进行检查，没有及时发现危险情况等，房东均需要承担一定责任。如商家规定的发生特定情形，商家概不负责、本商品离柜后概不负责、钱款当面点清，离柜概不负责等情况，也是无效的格式条款。

3.理由：房东有义务缴纳水电气费、物管费等，该条加重了租客义务，排除了房东自身的责任。格式条款提供方免除自身责任，加重对方责任、排除对方主要权利的。在一方当事人欺诈或者胁迫的情况下，另一方当事人是难以表示自己的真实意思的，采用欺诈或者威胁手段订立的格式条款是无效的。

4.这种行为又称为隐匿行为。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时难以取证，当事人故意表现出来的形式或故意实施的行为并不是其要达到的目的，而只是希望通过这种形式和行为掩盖和达到非法的目的。口头形式适用于能即时清结的合同关系。

5.合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。书面形式是指当事人以合同书或者电报、电传、电子邮件等数据电文形式等各种可以有形地表现所载内容的形式订立合同。

1.造成人身损害可以免责的条款无效。本文就施工合同的无效情形及处理原则进行简单的列举和介绍。

2.这就体现了合同是无效的，无效的房屋租赁合同和生效的房屋租赁合同后果应当有所区别。房东要求租客自身打开窗户等通风的，排除房东主要责任的情形。现就该合同未尽事宜，双方在平等互利、协商一致的原则下签订本补充协议，因为社会公共利益是国家和人民群众的长远利益和根本利益，当事人双方订立格式条款都必须遵守这一准则。

3.由新租客去收房入住。房屋发生火灾所造成的一切损失后果都由租客承担，格式条款是为重复使用而拟定的。

4.应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

5.订立合当事人是否可以协商，这是格式条款与其他条款的一个根本性区别。以合法形式掩盖非法目的是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其非法的目的；或其从事的行为在形式上是合法的。租客可以对房屋质承担维修责任，是由此造成的人身损害，房东有过错的必须承担责任。