贷款合同(贷款合同丢了怎么办)

1.借款人将抵押房产的产权证书，由房地局发出临时收据。可以携带本人有效身份证到经办行，抵押合同丢失了是可以补办的。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。

2.过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，盖售房单位公章或财务章。的情况不属于以上两种情况，可以采纳以下建议：謁向开发商说明情况，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询。

3.因为在还清房屋抵押贷款后，借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后，才能到产权部门办理产权抵押注销手续。

4.请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

5.第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

6.若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

7.若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。由申请人向测绘所申请勘丈。申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。

1.债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。只不过有时候可能会有小麻烦。

2.若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。只需将剩余的合同作废，限制贷款的用途还可能因为是涉及第三人的利益，比如在出口信贷项目中，贷款用途就仅限于特定的支付对象。总之找对应的部门办理，一般开发商在卖你房之前，这种情况下可以去开发商那里去，银行会与其签订房贷合同。

3.遗失了贷款合同无须着急，可以凭借有效证件前往贷款机构申请重新复印或补签一份，也可以前往公积金中心查档。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4.尽量想办法得到这一份原合同的复印件备用。向申请人发领证通知，申请人凭登记收件收据领证。

5.可以维护自己使用资金的权利；可以监督资金的流向，根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果在过户之后丢失，失去了解决纠纷的依据。登记档案里随时可以调到购房合同跟贷款合同复印件。

1.如果贷款不按协议的用途加以运用，借款人可能因经营不当导致丧失还款能力。

2.根据《城市房地产开发管理暂行办法》预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续。应当针对房屋买卖合同，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。

3.贷款合同的用途借款人应该按照约定的用途使用贷款。限制贷款用途是为了保证还款资金的来源。带上列资料到遗失契证台办理。

4.若做完了预售登记还未开始办理银行按揭，则需在报纸上刊登合同作废声明，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，在补充协议中可以隐讳地提到原合同主要条款和已交购房款等事宜，这样就可以起到与原合同应有的作用。

5.第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，贷款合同日后很有可能有用武之地。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。

6.写遗失房地产证的具结书。出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。

7.可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。