房屋出租合同书(房屋出租合同书标准版免费下载)

1.乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

2.第六条交付房屋期限。房屋出租合同书一般包含房屋基本情况、期限、租金、合同解除、违约责任等内容。

3.自年月日起至年月日止。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。

4.甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

5.由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以明确规定。

6.欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元的。补充协议与本合同不一致的，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

1.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。第五条租金及支付方式该房屋每月租金为元租金总额为元房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

2.乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。有权依照法定程序转让该出租的房屋，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

3.甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，自年月日起至年月日止。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

4.如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

5.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

6.房屋出租合同书分类根据不同的标准。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

1.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

2.第十三条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失。

3.同的分类：住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。第四条租金及支付方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

4.第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，甲方违反本合同约定，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。第八条维修养护责任。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，乙方应如期交还该房屋。甲方有权收回出租房屋，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。