合同保证金法律规定(合同保证金法律规定收取金额)

1.履约保证金也区别于定金。取保后保证金退回不是代表没事了。质量保证金制度能够弥补质量疵担保的违约责任在维护买受人利益方面存在的一些先天不足，具有独立存在之价值。

2.责任编辑：小易在日常交易的过程中，为了保证合同不被违反，避免合同一方的违约，从而出现了履约保证金。有些地方规定把履约保证金等同于定金。

3.这决定了质量保证金责任条件的设定应统筹考量行为标准和后果标准，只有当出卖人不实施了交付质量不符合约定的标的物的行为，而且确实造成了损害后果，影响了买受人对标的物的使用效果或降低了标的物的交换价值的，质量保证金责任才应适用。建设工程项目是由建设单位投资，承建商负责建设施工。

4.履约保证金是招标单位对中标承建商极为有力的约束条件，有利于建设单位、监理单位对承建商实施有效的监督与控制，防止承建商采取以次充好、偷工减料等手段转移建设资金，促使承建商认真履行合同。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，合同双方对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

5.质量保证金类似违约金，可以比照合同法的违约金规则来处理。尽管担保法没有规定履约保证金，履约保证金已经大量的存在并发挥作用，我们应当承认其已经成为一种普遍存在的合同担保方式。合同保证期间的规定保证期间为保证责任的存续期间，性质上属于除斥期间，即不发生诉讼时效的中止、中断和延长。

1.如当事人既可以约定，一旦出卖人交付的标的物出现质量问题，质量保证金即不予退还；也可以约定标的物出现质量问题后，出卖人应先采取修理、更换等补救措施。

2.保证期间为主债务履行期间届满之日起6个月。需注意履约保证金收取的形式。

3.两个以上保证人对同一债务或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。都是先订合同后施工，每个项目的投资对建设单位来讲，选择好承建商就是极为关键的一个市场运作环节，建设单位不仅必须对中标的承建商的资信有深刻的了解和足够的信心，要有相应的措施和手段，证明承建商具有良好的资信和雄厚的实力，以适应建筑业先签合同后施工的特点实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，为双方的合作打下良好的基础。有些地方规定招标人不得擅自提高履约保证金，招标人不履行与中标人订立的合同的，应当双倍返还中标人的履约保证金；给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对中标人的损失承担赔偿责任。

4.质量保证金在事前具有担保性，保证金属于非典型担保，买卖合同中保证金的作用是确保合同能够顺利地履行。质量保证金的基本功能在于担保标的物的质量，在事前具有一般担保性，当事人可以在合同中约定保证期间。

1.保证人对主合同中的债务人的债务承担连带责任，如债务人没有按主合同约定履行或者没有全部履行其债务，债权人有权直接要求保证人承担保证责任。履约保证金是一种动态担保、过程担保，可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围，如当事人可以约定在一方出现违约时，扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。如果您对上述内容还有疑问，可在线向律师免费咨询，希望以上内容对您有所帮助。

2.履约保证金有其独特的担保价值。他们之间的区别较为明显，依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，保证合同约定保证人承担保证责任，直至主债务本息还清时为止等类似内容的，保证期间为主债务履行期届满之日起2年。质量保证金的功能在于担保买卖合同标的物之质量，以保障合同的适当履行。

3.执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产。出卖人在满足下列条件时应承担质量保证金责任：质量保证期间内出现质量问题，质量保证金责任才可适用，即便标的物出现质量问题，出卖人亦不应再承担质量保证金责任；出卖人未及时解决质量问题，其中又包括两种情形：出卖人不作为，即根本未及时采取相应的补正措施解决质量问题，出卖人采取了补正措施，却没有解决质量问题。仍未在合理期限内及时解决质量问题以至于影响了标的物的价值和效用的，质量保证金才不予退还。