房屋合同(房屋合同协议书)

1.第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次，第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。

2.乙方必须按时缴纳房租，本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

3.转租如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务。

4.擅自将房屋转租给第三人的。由于乙方原因逾期竣工的，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。验收合格未结清工程价款时，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，签订预定书后原告已交付购房款合计172315元，故双方签订的预定书应认定为商品房买卖合同。

5.第九条、其他约定事宜第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，甲乙双方各执一份为凭。

1.第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，交房与退房交房：甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。乙方一次性交清房款；甲方将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲乙双方应就续租事宜进行协商，乙方应于终止租约时起支付年月日、至年月日的物业管理费元整。

3.其它事项甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。自双方签字之日起生效。

4.乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

1.期间只能断断续续生产，使乙方造成了很大的经济损失。乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

2.第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。补充协议与本合同不一致的，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

3.付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款元；水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款元；木工中间工程验收后支付20%工程款元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款元。上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款为人民币万元人民币。甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

4.绝无他项权利设定或其他纠纷。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。

5.如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，由此造成工程损失的，第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

6.并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。