个人租房合同简单版(个人租房合同简单版免费下载)

1.第十四条登记备案的约定。乙方不得任意改变房屋用途。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

2.即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。签订合同看起来当时有些麻烦，是事前有一个文字的东西，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，甲方在乙方不拖欠水电、不损坏房屋设施及该付的费用时，甲方无条件退还水电押金。

3.双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

4.合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。乙方不得随意损坏房屋设施。杭州租房合同范文节选。

5.如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，一般应提前三个月书面通知乙方。合同要写明双方当事人的情况住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。

1.如有发生甲方有权提前终止本合同，造成的违约责任和损失由乙方承担。住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。

2.甲方提供给乙方的家具，住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

3.房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，出租人不得擅自提高房租。从年月日起至年月日。如遇乙方人身安全、疾病等问题，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；出租方不得以任何理由任意调整租金。

4.补充协议与本合同不一致的，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

1.因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。

2.第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

3.第七条甲方对房屋产权的承诺。房屋租赁合同属于不动产租赁合同，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

4.因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。每天违约金的标准为：拖欠租金的%乙方擅自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。

5.《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意。或乙方损坏甲方房屋、家具及室内用品，第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。