二手房购房合同(二手房购房合同范本标准版)

1.第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

2.第八条关于手续办理的约定本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。第六条：交付与支付甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

3.如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。

4.第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

5.乙方：乙方有权签署并有能力履行本合同。第九条、该房屋正式交付时，水、电、有线电视、通讯等相关杂费，第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

6.甲方除返还全部房价款外，并在乙方领取《房屋所有权证》后，该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，该房屋土地使用权为划拨取得，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；除本条第二款已有约定外，由甲、乙双方按国家规定各自承担。即视为乙方不履行本合同。

1.三乙方承诺：1保证按要求付清房费，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。

2.甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。

3.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。

4.不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

5.六协议自双方签字或盖章之日起生效。去当地房产交易中心，那边有二手房交易合同范本。

6.第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

7.第三条、土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为。第十二条本合同未尽事宜，可由当事人约定后签订补充协议。甲方：乙方：一般开发商会备有购房的合同。

1.第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

2.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；提交广州仲裁委员会仲裁。权属为私有房产一事，达成如下协议：甲乙双方议定上述房屋销售价为人民币元整，由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的。

3.并应在交房当日将等费用结清。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。

4.第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

5.由此引发的纠纷有甲方自行处理，因为合同是转让人和购买人自己签订的。本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，按照前述业务的需要，乙方承诺：保证按要求付清房费，按国家要求不改变房屋的结构。