物业管理公司注册(物业公司注册需要什么条件)

1.物业管理公司的创建分为营业执照和资质申报两个环节。注册资本要求一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。物业企业《资质证》，这是接管项目、参加投标的资格证。

2.然后到指定刻章社刻章，建议准备好相关的资质和资料来进行申请办理。注册资金按物业公司的等级核算，开端的时分为暂定三级，一年内需要从头评级，营业执照你找城市的工商局先核名，然后开端工商注册、股权承认等一系列的程序。

3.至于其他的注册要求与普通其他公司的工商注册一致。成立物业公司对于管理员是有一定的资质要求的，注册需要想好公司名称，还有带上相关资料去工商局办理手续。应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。

4.实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

1.物业管理企业需要具有独立的法人资格，物业管理公司应该按照核定的资质等级，承揽相应的物业管理业务。然后到指定刻章社刻章，双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行，应承担违约责任：可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决。

2.具体程序包括：根据上述成立条件，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。营业执照注册一般为有限责任公司。

3.向所在地房地产主管部门提出申请。成立物业公司需要两本证，《工商企业营业执照》，它需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，因为最低的三级资质需要注册资本金50万元。物业公司可以在合理范围内上调物业费，物业费涨价要业主同意才行。

4.具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

1.二级资质：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。在名称的行业特点这里应当包含物业管理或物业服务字样。

2.已经成立了业主委员会的小区物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过。涨物业费的重要前提。

3.向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。物业公司调整物业费有一个重要前提，即物业服务企业要上调物业费前提是接受业主的委托。

4.物业处理公司的创立分为营业执照和天资申报两个环节。质量要求建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

5.具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

6.新设立的物业管理企业，其资质等级按照较低等级核定。三级的物业处理注册资金为50万元。