从租计征房产税(从租计征房产税税率)

1.房产税可以通过当地住房所在区县的房地产交易中心进行相关的缴纳，对于房产税我国是必须缴纳的一项税务，并且缴纳税务是我国公民的义务。房产税的注意事项：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

2.税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。购置新建商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋交付使用之次月起；房产税的纳税义务发生时间是自办理房屋权属转移变更、登记手续，登记机关签发房屋权属证书之次月起；出租、出借房产，房产税的纳税义务发生时间是交付出租、出借房产之次月起；房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造商品房，房产税的纳税义务发生时间是自房屋使用或交付之次月起。

1.缴费途径纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

2.必须缴纳相关的房产税才行。从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，以房产租金收入为房产税的计税依据。纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

3.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

4.房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

1.既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。施工企业建设的房屋，房产税的纳税义务发生时间从办理验收手续之次月起；特例：对于验收前已经出租出借或已使用的新建房屋，应当在出租出借或已使用当月起计算房产税。

2.按房产余值作为计税依据，对收取固定收入。扩展资料：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税计税依据主要有：从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%30%后的余值计算缴纳。