建筑财务分析(建筑企业的财务分析)

1.此指标可以反映中小企业现金支付能力，表明中小企业每发生1元的主营业务成本，实际支付的现金数额。

2.很高兴波波开讲系统又和大家见面了，这次咱们要讨论的主题是有关企业财务分析的内容。这样的中小企业唯一的出路就是迅速转移新产品的生产。

3.通常以负债比率和利息收入倍数两项指标衡量企业的长期偿债能力。是债务融资具有很大的侷限性，负债率较高的企业难以借此方法获得资金，并且银行或债权人对于资金的提供有较苛刻的条件。

4.常用的财务比率衡量企业三个方面的情况，即偿债能力、营运能力和盈利能力。要提高我市建筑业企业竞争力，就必须加大科技进步和创新力度，重视建筑技术方面的引进、开发和应用，提高工程技术的科技含量。这样投资者可以分析应收款增加的原因、应收账款结构是否合理、是否按规定提取坏账准备。

5.对于运用股票交换和进行运用权益融资一样会稀释股东对于企业的控制权，而股权稀释的风险高低则是由股权稀释率所决定的。

6.债务融资是指企业通过借债的方法获得资金的一种手段。因为它是偶然性因素，不能长期给中小企业带来收益和损失，不排除就会影响分析结果。并购企业在选择筹资方案时，必须结合并购动机，企业自身的资本结构，并购企业对融资风险的态度，资本市场的情况等因素，选择最佳的融资方式组合，规划融资结构，综合评价各种方案可能产生的财务风险，保证并购目标实现的前提下，选择风险较小的方案。

1.企业应该以流动资产偿还流动负债，而不应靠变卖长期资产。建筑业企业完成竣工产值126825万元，同比增加16284万元，房屋建筑竣工面积904713平方米，同比增加19745平方米。

2.现金支付是指企业以现金为并购公司的工具，具有最大的财务风险。对于现金支付的并购，首先考虑到的是资产的流动性，流动资产和速动资产的质量越高，导致变现能力就越高，也说明企业越能迅速并顺利获取收购资金。流动比率高一般表明企业短期偿债能力较强，则会影响企业资金的使用效率和获利能力。

3.财务分析的方法主要有以下四种：比较分析：是为了说明财务资讯之间的数量关系与数量差异，为进一步的分析指明方向。通过建立流动资产组合，将一部分资金运用到信用度高，流动性好的有价证券资产组合中，使流动性与收益性兼顾，满足并购企业流动性资金需要的也降低流动性风险。除此以外为了并购行为而发放新股不仅发行费用较高而且还具有耗时长手续复杂等缺点。

4.短期偿债能力不足，不仅会影响企业的资信，增加今后筹集资金的成本与难度，还可能使企业陷入财务危机，非经营收益也是收益，不能代表中小企业的收益能力。

5.企业借长期负债主要是用于长期投资，因而最好是用投资产生的收益偿还利息与本金。无论是投资者还是债权人，都对反映企业盈利能力的比率非常重视。

1.外部融资是指企业运用外部手段筹集并购资金的方式，主要包括权益融资、债务融资和混合性证券融资三种。这并不是说财务杠杆越低越好，因为一定的负债表明企业的管理者能够有效地运用股东的资金，帮助股东用较少的资金进行较大规模的经营，所以财务杠杆过低说明企业没有很好地利用其资金。

2.企业并购后如果不能采取积极的行动将被收购的企业快速整合到收购企业的组织结构中，收购仍有可能失败。权益融资是指企业通过增资扩股的方式进行融资。

3.由于传统建筑业科技含量低，从而造成了我市建筑业企业仍处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力差的尴尬局面。当并购前后的股权稀释率发生激烈变动，说明并购行为将给企业的原股东带来巨大的股权稀释风险。如果该比率约为117%，说明主营业务成本基本是付现成本，中小企业没有因购货而形成对销货方的负债；如果比例大于117%，说明中小企业除了支付了当期主营业务成本以外，还偿付了前期拖欠的购货款，树立了良好的商业信用；。

4.我市建筑业具有总承包和专业承包资质建筑企业50家，具有二级资质的总承包企业只有三家，专业承包具有二级资质的企业只有8家，可外来建筑业企业就达到38家，占我市建筑业企业的76%。以增强企业活力与竞争力为目标，提高管理创新能力，加强诚信建设，创建精品工程，不断提升品牌形象。