租金抵扣个税(租金抵扣个税对房东影响)

1.北京市出租房屋所得要缴纳的税种包括个人所得税、增值税、印花税、房产税和城建税等，合计约为16%，北京市出租房屋的综合税率优惠大概在5%，这是为了降低租客租房的费用。个人应交税款而不交税款的话，可能会有处罚，补交税款可能会有滞纳金，具体以税务机关现场办理为准。

2.如三位租客是扣除三险一金后年收入10万元的在广州工作者，减除6万元的基本减除费用，应纳税所得为4万，应纳税1480元。

3.不少租房者反映，他们在向房东或中介索取相关信息用于填报时，被对方以各种理由拒绝，或者要求涨租。第十六条纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。

4.包括工资薪金所得；个体工商户生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；特许权使用费所得等。纳税人需要留存备查资料包括：住房租赁合同或协议等资料。

5.纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

1.我国新的个人所得税起征点为5000元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

2.第六条父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

3.不过实际生活中，如果租客向税务部门举报，那也意味着和房东撕破脸，房子也可能没得租了。纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

4.纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。或者干脆不租给这个租客了，去租给一个不需要用租金抵扣个税的人。在个税起征点调高到5000元的基础上，符合条件的纳税人可享受子女教育、住房贷款利息、住房租金等六项专项附加扣除。

5.如果租客申报租金抵扣个税，就需要房东提供身份信息和纳税识别号，这就会让那些没有缴税的房东去缴足税款。浙江杭州一位租房者在朋友圈贴出了中介管家发的通知，上面写着：目前的房租不含税，如果填报公司相关信息用于扣除，相关税费由租客承担，相当于年租金的20%。费用信息查询服务。

1.客服人员还强调，个人出租住房，应在次月15日内到税务机关去交税。有的房东给租客下通牒，说如果你拿我的信息去报税，或者不租给你了。

2.长平经济研究所执行所长王长勇表示，如果自如是受房东委托，挣的是服务费，要填报的话就应该填房东的信息。4北京税务客服房东补税暂无明确口径5日下午，新京报记者以市民身份咨询北京12366纳税服务平台，客服人员介绍，填报申报资料以租房合同为准。第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

3.住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除，租房抵扣个税对房东没有影响。租客年减税2460元及房东年缴税2880元，理想的状态下可以这样：房东交的税可以加房租给房客，房客由于享受了个税优惠，这部分钱给房东，这样两方都交了税，是和以前相比没有增加额外支出。如果你申报租金扣除，税务局找我收税的话，我会把钱加到房租上，目前房租是不含税的价格。

4.根据租房合同上的出租方信息直接填写，至于税务会不会根据填写内容让房东补税，这个我们没有明确的口径。