1.居间合同要交税吗(近期/要点)
立即找好房>>>言某通过房地产中介购买了一栋别墅。购房前，言某与房地产中介约定中介费为40000元，在过户当日付清，但在过户当日，言某以暂时没有钱为由未支付，之后房地产中介多次催促未果。房地产中介认为，言某未按居间合同约定支付居间服务费；言某认为，房地产中介在提供服务过程中，存在违反居间合同约定的行为，且要求他宴请银行工作人员以办...
2022-11-30<作者: 郑献芬>
居间费不纳税(当日/解答)
作者：凌文俊 发布时间：2022-12-01 17:30:23 点赞：次
核心内容：在一定的活动中，有这样一些人，他们凭借着自身专业性知识、或者特殊的社会资源，向委托人提供媒介服务，促成企业与合作单位达成合同签订；他们是企业与甲方之间的重要桥梁，也被称之为居间人、顾问或者中介。当然，居间人为企业促成了业务交...
在一定的活动中，有这样一些人，他们凭借着自身专业性知识、或者特殊的社会资源，向委托人提供媒介服务，促成企业与合作单位达成合同签订；他们是企业与甲方之间的重要桥梁，也被称之为居间人、顾问或者中介。
当然，居间人为企业促成了业务交易，那么企业也应当为居间人支付合理的报酬，也就是居间费、佣金等。
一般情况下，个人拿到居间费后，开票的意愿都比较低（个人没有资格开票，去税务大厅开票、嫌麻烦；企业代扣代缴，按照20%-40%的劳务报酬所得缴纳税费，个税负担重、税务成本高）。
如果像这样的居间费、劳务费等特殊事项额度不大，对于企业的影响也还能够承受；但是，如果是上万的大额居间费，那么企业缺少成本票，就会导致账面上利润虚高、企业所得税（25%）负担重的情况。
那么，当企业为个人支付大额居间费时，个人该如何纳税、企业该如何获得成本票，双方都能够合理、合规减轻税负压力呢？
通过利用税收优惠园区扶持政策，以下两种方式可以大幅帮助企业及个人减税降费，希望有需要的朋友可以收藏：
一是税收园区大厅自然人代开；个人提供相关资料，在园区税局大厅做临时税务登记（无需本人到场）；税局按照开票额的0.5%-0.8%核定个税，再加上增值税1%、附加税等，票面综合税率1.56%-1.86%左右；由税局直接出票给企业，并附带个人完税证明，每年每人额度最高5000W。
如100W的开票额，只需要缴纳100W*1.56%=1.56W税费即可。
二是税收园区核定征收政策；如果企业的要求比较高，想要转公账给个人、而且需要专票；那么个人就只有在园区成立一家个人独资企业、或者个体工商户的方式与企业合作；享受个税0.6%-1.2%的核定征收政策，综合税率1.66%-2.26%左右；专票、普票都可以，年开票额不能够超过500W，避免升级为一般纳税人，否则就是查账征收。
推荐阅读
2.居间费要交多少税：(当日/资讯)
点赞+关注，看文章不迷路！居间费是居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。居间费是促成企业与企业或者企业与个人达成合作的报酬费用。居间费少则几百、几千块，多则达到几百、几千万。就比如工程居间费都是相当高的，是按照工程量的大小来计算的，工程量越大获得的居间费就越多。同时，居间费越多就代表缴纳的税费越高。而且根据我国相关律法规定：每次劳务报酬收入不足4000元的...
2022-11-30<作者: admin>
3.居间费的税筹(近期/解释)
最近，有粉丝想咨询下一关于“居间费如何税务筹划”的问题？什么叫“居间费”？在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费其实可以简单理解为“中介费、佣金”，比如房产中介公司按房产成交价收取的那2.5%就是居间费。按照税法相关规定，个人的居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得。因此，关于个人居间费如何降税这个问...
2022-12-01<作者: 管晶伟>
4.居间合同税法(实时/解释)
合同签订方和收款方不一致会怎样合同中指定人收款，这样操作三流不一致，合法吗？《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！各位朋友好，今天给大家带来一个新的讨论话题：合同中指定人收款并开发票，是否合法？这个问题是小编头两天客户带来的，当时小编主观觉得三流不合一，是不合法的，不具备法律效果，可客户说自己有咨询过，合同签订人与收款人不一致并不违法。为此，小编特意电话咨询税务服务热线...
2022-12-01<作者: 哈治慧>
5.期货居间节税(今日/解答)
业务是流程，财税是结果，税收问题千千万，《懂税猫》帮你找答案，居间费用是我们生活中常见的费用之一，简单来讲就是给人介绍一个业务，得到的一些报酬，身边常见的房产中介了，买房收你两个点，卖房收你一个点，这样就是三个点了，100万的房子就是三万的中介费...
2022-11-30<作者: 白瑞林>
6.税务居间费收入(当日/资讯)
了解更多税收优惠政策，请到《税虾虾》一个人一次性获得1000万居间服务费时，一般情况下，纳税时，就会按照个人劳务报酬所得税的税率来征收，就需要缴纳40%的劳务报酬所得税。有什么样的税收优惠政策，可以减轻这部分的税负压力呢？这里就推荐以下几种：1.自然人代开。在有税收优惠政策的园区内，申请自然人代开。园区内，个税为0.75%—1.5%。相比较之下，在园区...
2022-12-01<作者: 李叶青>
7.居间税前扣除(本月/研读)
都市快报作者：记者朱文科编辑童蔚肖旭个人所得税专项附加扣除正在填报当中，其中，住房租金扣除一项，因为可能引发房东和房客利益冲突，格外受关注。这两天，一篇题为《房东跟租客说，你要是申报租房抵扣个税，房子就不租给你了！》的文章在网上流传。文章以租房者的口吻称，房东告诉他，“如果你去申报住房租金抵扣个税，房子就不租给你了，我宁愿退房租！”房东还算了一笔账，如果...
2022-11-30<作者: 毛光明>
8.税后的居间费用(实时/资讯)
《财税小侦探》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！对于贸易企业来说，整体分为两种，一种是以量取得利润，一种是以质取得利润，但不管那种，贸易企业的税负相对于其他行业都是很重的，增值税按13%征收，企业所得税按25%征收，分红税按20%征收，还有一些其他的小税种，加起来贸易企业利润就...
2022-12-01<作者: 钟军辉>
9.居间佣金扣税(近期/诠释)
我们都知道，在经济业务活动过程中，向中间人支付佣金或居间费用是司空见惯的事情。佣金的企业所得税税前扣除方法是依据财税[2009]29号文件第一条第二项之规定“其他企业（非保险企业，保险企业另有规定）发生的手续费及佣金支出按与具有合法经营资格的中介服务机构或个人所签订的服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额”来扣除的。那么该条文所提及的“手续费及佣金”...
2022-11-30<作者: 付原伟>
10.300万居间费怎么避税(今日/研读)
企业所得税高，成本发票不足，怎么做税务筹划，降低企业税收支出《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！企业所得税高，部分原因是因为企业没有足够的成本发票做抵扣，但是企业缺成本发票，一定会造成企业所得税偏高，那么，企业为何会缺少成本发票呢？原因很多，总的来说一下几点：1.供应商没办法提供足额...
2022-11-30<作者: admin>
11.个人居间费税收最新政策文件(实时/信息)
无业务发生地要求，只要业务真实，自然人代开税率低至0.8％关注《一时税》，第一时间知晓各类税收优惠政策我们常说个人代开，其实也就是自然人代开，有的也会称其为门征代开。一般都是到当地税务大厅进行代开，而现在一些园区有地方性优惠政策，比如对自然人代开的个税进行核定征收，从而降低自然人的整体税负。现在很多自然人都会选择在这样的园区进行代开，而园区代开将...
2022-11-30<作者: 湛敏>
12.居间所得不交税（2分钟前更新）
近几天的房租抵扣个税申报中，不少租住自如的租户被通知，在申报过程中，出租方一项不能选“组织”、只能选“个人”。这一行为迅速被质疑为自如在为自己避税。“询问了如何填写出租方后，自如管家直接把房子主人的姓名和身份证号发送了过来。”在丰台区租住自如的小魏告诉北京日报客户端记者。但让他十分不...
2022-12-01<作者: 廖红文>
13.居间费个人所得税(今日/商讯)
税收优惠、园区政策，详情了解，公众号，节税宝典。居间人，与我们生活中常见的“经纪人”、“中介”等性质一样；其主要义务是为委托人与第三方提供重要的订约机会，充当牵线搭桥的作用；其主要权利是在居间成功时，获得相应的报酬（也被称之为“居间费”）。通常，居间费的合理范围是在总业务合同的2%-5%左右（行业不同，有所差别），小到几千...
2022-11-30<作者: 蔡慧来>
14.居间费交多少个人所得税(本月/消息)
了解更多园区的税收优惠政策，可移步公众号《税虾虾》到底什么是居间费呢？这名称看着挺高大上，其实通俗一点来说，就是中介费，佣金等。居间人通过自身的能力以及资源，促使同一商品的买卖双方达成业务往来，而居间人在其中获取相关的居间费。居间人获得的报酬根据行业的不同，获得的额度也是不同的。就比如某工程居间费，就是根据工程量的大小，按照一定的比例，支付给居间人相关的报酬的。因此居...
2022-11-30<作者: 史鉴>
15.居间收入涉税(当日/解读)
问题：老师?，居间费发票中的进项税额可以抵扣吗？政策有规定吗？有热心朋友回复：属于与融资相关的，不能抵扣增值税。解析：以上热心朋友的回复是不准确的。企业支付居间费用，取得了增值税专用发票，如果不是用于简易计税、免税等项目的可以抵扣进项税额。居间费在企业日常经营中比较常见，其实居间费属于佣金的一种，佣金...
2022-11-30<作者: 曹安贵>