作者：迟野 发布时间：2022-12-01 16:51:43 点赞：次
甲方：
地址：
法定代表人： 职务：
电话：
乙方：河北中昂房地产开发有限公司
办公地址：
法定代表人： 职务：
电话：
第一条 目标项目“学府名城”基本介绍
项目位置：
项目用地面积：
取得的证照：
土地用途：
第二条甲方融资的基本方案
1、融资需求额度：
2、融资用途清单：
3、融资方式：明股实债
4、还款来源：
5、担保方式：股权质押、在建工程抵押，其他担保
第三条 居间事项及期限
就甲方筹措“学府名城”项目所需资金事宜，乙方接受甲方的委托，为其介绍合适的融资方和/或借款方，并帮助甲方与融资方/借款方协商，促成签订相应的合同或协议，满足甲方的项目用款需求。
委托期限自本协议生效之日始至2018年2月12日止，如乙方未在该期限内完成委托事务，本协议自动解除，双方互不承担责任。
第四条 甲乙双方的相应义务
1、甲方确定，关于“学府名城”项目的现状、证照、在建工程、销售情况、债务债权、所需融资的额度及用途等方面做出的陈述时全面的、真实的和有效的，不存在隐瞒、欺骗等情节。
2、乙方有权签署本协议，有能力接受甲方的委托并完成委托事项。
3、甲方与融资方和/或借款方签订相应合同、协议生效后，该合同、协议的履行，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由合同、协议的缔约方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。
第五条居间服务费及支付
1、甲方确认向乙方支付的居间服务费为人民币捌佰捌拾万元整（￥8,800,000.00）（税后）。
2、由乙方介绍的融资方和/或借款方与甲方签订相应合同、协议并且甲方获得项目融资款项到达甲方账户后三个工作日内，甲方支付居间费至乙方或乙方指定的银行账户。融资总额2.5亿元分期到账的，甲方按前述时间和方式向乙方支付同等比例的居间费。
3、履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。
4、甲方与乙方介绍的融资方之外的其它融资方所签订的协议与乙方无关。由乙方介绍的融资单位，以甲乙双方书面确认书为准。
第六条 违约责任及争议解决
1、甲方未按本协议约定按时足额向乙方支付居间费的，乙方有权要求甲方赔偿乙方实际损失，除支付应付的居间费之外，甲方还应按照实际未履行部分的20%向乙方支付违约金。
2、甲方未能通过乙方介绍的融资方和/或借款方签订合同、协议并获得项目所需款项的，无须向乙方支付任何费用。
3、甲方在本协议履行期间提前终止本协议的，须在终止本协议之日起三日内向乙方支付居间费的50%，即人民币肆佰肆拾万元作为违约赔偿。
4、在履行本协议过程中如产生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商仍不能达成一致的，甲乙双方均有权诉至被告所在地有管辖权的人民法院。
第七条 其他
1、关于甲方与融资方和/或借款方签订的相应合同、协议的履行，以及因此而可能产生的法律风险，由甲方自行承担，与乙方无关。
2、在履行本协议的过程中，甲乙双方对彼此承担保密义务，直至本协议履行完毕后十年。
3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
4、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。
(以下为签署部分，无正文)
甲方： (盖章)
法定代表人（或授权人）： (签字)
乙方：河北中昂房地产开发有限公司（盖章）
法定代表人（或授权人）： （签字）
平时会听到一些客户问到：我没有企业，跟企业发生了业务往来，获得了一笔咨询费，但是对方公司要求我开票给他们，但是我没有企业，怎么开票呀？是的个人是不具有开发票的能力的，但是不管是企业还是个人都避免不了遇到这种情况，那么企业个人获得咨询费该如何开票和完税呢？个人为企业提供服务属于劳务报酬所得，劳务报酬所得税税率是20%-40%，但个人可以通过在税务局代开，也就是常说的自...
2022-11-30<作者: 刘红超>
个人居间费是私转私好，还是公转私好？居间费几千几万块钱转了也就转了，然后去开个发票，但是涉及到上百万这种大额居间费，不建议大家转私户，因为现在金税三期非常普及了，金税四期即将上线，无论是金税三期还是金税四期，对于个人账户的监管是非常严格的，一下子你的私人账户上进了几...
2022-12-01<作者: 李新东>
居间业务如何纳税？如何能减轻税负？个人现在做的居间业务越来越多，我们企业的业务发展也会随着居间业务，发展自身的业务中。所以，现目前而言，居间业务其实也是就是我们常说的中介费，人们的生活都离不开这中介。这也不得不说到，企业与企业之间的居间业务和个人与企业之间的居间业务。关于企业与企业之间的居间业务，现在多数情况下，服务类为主，如何纳税根据企业的性质而定，根据相关到的规定来的！对于个人与企业之...
2022-11-30<作者: 邹其稳>
企业所得税高，成本发票不足，怎么做税务筹划，降低企业税收支出《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！企业所得税高，部分原因是因为企业没有足够的成本发票做抵扣，但是企业缺成本发票，一定会造成企业所得税偏高，那么，企业为何会缺少成本发票呢？原因很多，总的来说一下几点：1.供应商没办法提供足额...
2022-11-30<作者: admin>
原标题：个人收入项目居间费用1000万需要缴纳多少税收？核定征收与返税？业务是流程，财税是结果，税收问题千千万，税了吧帮你找答案。个人在外承接业务，需要缴税吗？一般情况下金额小很多时候私下收款就完事了，也没有怎么申报个人所得税，但如果涉及金额巨大，...
2022-11-30<作者: 常越峰>
没有公司的个人，在收到400万大额居间费后，怎么收款？怎么交税？怎么开票？“居间费”，通俗的来说就是“好处费”，这笔费用产生，是因为受到某公司的委托，向其提供了居间服务，在事成之后，不用多说，肯定是会收到一笔不菲的“报酬”。那么，没有公...
2022-11-30<作者: 曲光伟>
无业务发生地要求，只要业务真实，自然人代开税率低至0.8％关注《一时税》，第一时间知晓各类税收优惠政策我们常说个人代开，其实也就是自然人代开，有的也会称其为门征代开。一般都是到当地税务大厅进行代开，而现在一些园区有地方性优惠政策，比如对自然人代开的个税进行核定征收，从而降低自然人的整体税负。现在很多自然人都会选择在这样的园区进行代开，而园区代开将...
2022-11-30<作者: 湛敏>
《财税小侦探》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！居间费可能在普通人世界观里都没听说过，它的前身是咱日常俗称的好处费，服务费。言归正传，企业或个人收到一笔居间费，怎么开票，如何合理避税。居间费最直接的方式就是通过公转私的形式转账，然后自然人拿着自己的身份信息和合同，委托第三方帮忙在，有税收优惠政策的园区内，代开发票，申请核定征收个税，个税＋服务费，综合税负不超过3%。比如说...
2022-11-30<作者: 李树梅>
《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，助您企业合规税务筹划，合规节税！在企业支付个人居间费后，个人需要给企业提供发票用于抵扣，那么，个人可以在税务局进行代开发票，可以选择增值税专票，也可以选择增值税普票，当然，专票企业都想要，但是相比代开普票来说，区别在于一个是3%的增值税，一个是1%的增值税。而且，劳务是不能代开专票的，只有...
2022-12-01<作者: 胡忍>
一问：老板买了200多万的画放办公室，可以按照5年摊销吗？答：1…如果你的装修三五十万，字画是两百万，这种明显不合适，会认为你虚开。2…如果你的装修是一两千万，字画是两百万，勉强说的过去。3…理论上，字画不与房屋构成一个整体的，不能放装修费用。二问：...
2022-11-30<作者: 涂海平>
房产中介违反居间义务，故意隐瞒重要信息，恶意促成合同订立，如果房屋买卖合同不能履行，委托人可否拒绝中介人支付报酬的请求？若同时造成委托人利益受损的，委托人可否依法请求房产中介赔偿所造成的损失？请看本期推送。裁判规则1.房产中介隐瞒交易对象是其员工，构...
2022-12-01<作者: 高珅>
大额居间费怎么合理转出，居间费合理范围是多少？居间服务费就是大家常说的中介服务费用，毕竟无论是买一只笔还是一个工程项目地的介绍其中都有人扮演着居间人的角色，只不过居间费金额大小不同罢了，居间费一旦涉及到金额比较大就非常麻烦，大额的居间费就会涉及到45%的税费，我们肯定是要想办法解决！首先居间费规定不能超过总共承包金额5%，一般情况下居间费用在总包金额的2.5%——5%比较合理，这就是居间费...
2022-12-01<作者: 焦培培>
税收优惠政策《二十税》为您解答。现在一些大型项目当中，很多都需要一个中间人来作为桥梁，来达成项目合作，比如医疗行业，建筑工程，矿产买卖等大项目中，居间服务费是不少的，几百万，上千万都是有的。居间服务费简单来说，也就是中介费用，为企业介绍项目来达成合作，然后项目签订合同之后，获取佣金，居间服务现在也是社会经营方式的其中一种，居间人...
2022-12-01<作者: 郑训茂>
居间服务费怎么为企业提供发票？园区代开完税只需缴纳1.5%居间服务费是工程、金融、煤炭等一些业务中给居间人的费用，现在很多业务中都会有着居间人，居间人也是在社会中有着不可或缺的作用，很多的业务可能涉及到的居间费比较少可能也不会涉及到税费，但是很多比较大的项目其中的居间服务费也是不少的，特别是工程、金额类的居间服...
2022-12-01<作者: 邢鹏杰>
想要了解税收优惠政策，可移步到《懂税大大》即可获取！居间费用是一种中介服务，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。而获取了这些佣金费用（也就是居间费用）后，该如何合法地到账呢？相信很多的人都以为是到了自己的账户就万事大吉，在我国获取大额的居...
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