作者：盛其华 发布时间：2022-12-01 16:44:44 点赞：次
1000万的居间费用，如何进行税务筹划，才能将税率降到最低？
什么是居间费呢？居间费也可简单理解为“中介费”、“佣金”、“提成”等，主要出现在自然人以居间人的身份去促成甲乙两个公司业务成交的情况，房产中介公司按房地产卖价扣除的那2.3%其实就是居间费，正常情况来说，促成合作后，乙方公司支付居间费用，自然人要给乙方公司提供居间费用相对应的发票。
个人居间费属于个人所得税中的劳务报酬所得，像中介行业这类佣金较高的行业，如果所服务的公司要求提供发票，需要按照劳动报酬所得20%-40%缴纳个人所得税，这笔税收数目不小，付出心血赚来的钱，当然想把它牢牢握紧啦！！！
面对如此高额的个税，居间费该如何做节税筹划呢？
自然人代开简单来说，就是让需要取得发票的自然人或是需要发票入账的企业更容易取得发票。本身自然人可以依法在税务局代开发票，公司和自然人发生业务来往，公司支付报酬、自然人代开发票给公司，合理合法。
目前在全国各地的税收洼地的税务务局代开，可以享受到核定征收的优惠政策，缴纳个人生产经营所得税，核定后固定税率为0.5%，加上目前小规模纳税人的增值税为1%(疫情过后至2021年12月31号），附加税0.06%，综合税率1.56%。原本按照自然人劳务报酬需缴纳20%-40%的个人所得税，现在在税收园区走自然人代开，只需缴纳1.56%。
总部经济招商
自然人可以在税收洼地成立个人独资企业甲，将原本的业务分包给甲，等于甲企业收了这笔居间费，让甲企业承接这个项目，负责这个业务。由甲企业来给业务公司开发票，合理合法。
个人独资企业的好处就是低税收，无需缴纳企业所得税，而是缴纳的个人生产经营所得税，并且享受核定征收优惠政策，可按10%的应纳税所得额，加上小规模纳税人1%的增值税（疫情过后至2021年12月31号）以及一小部分的附加税，综合税率在5.2%左右，完税后的剩余资金可以直接提现至法人银行卡上。
两种方式的共同优点就是：在保证业务真实，做到的三流合一的基础上，还能享受最低的税收优惠！！！
收到大额居间费，怎么合理入账？居间人通过促进甲乙两方达成一定的交易后，就会获得付款方支付的一笔居间费，当居间费涉及到大的金额时，就会出现涉税、提现的问题，所以这也是让很多居间人头疼的问题。如果居间人是个人账户收取居间费的话，那就会按照劳务报酬所得，收取20%-40%的个人所得税。居间人如果是成立了服务类的公司收款的话，那么当金额超过500万的时候，就会被认定为是一般纳税人企业，要缴纳增...
2022-11-30<作者: 徐秦碧>
签了一个居间合同，老板给我转款200万，怎么纳税？怎么找票？《财税小侦探》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。按照以往的说法，叫好处费，再然后，又叫中介费，现在，叫它居间费。别看只是名字变了，居间费可是有法律依据了。言...
2022-11-30<作者: 吴秀丽>
“轻税小牛”专注税务筹划五年，园区招商。居间人多数是自由职业者，通过自己的资源使得甲、乙双方达成合作。委托方就需要支付一笔报酬给居间人，也就是居间费。从事居间行业的人还是挺适用一句话“三年不开张，开张吃三年”，居间人的收入是不过固定的，但是每次的收获的居家费数额一般都不小。高收入自然也就需要面对高个税。委托方也会要求居间人完税开票，用做成本抵扣。那么纳税就是过不去的坎，小编以大额居间费应该如何筹划...
2022-11-30<作者: admin>
45%的个税，申请享受自然人代开是否不一样？涉及到45%的高额个税，只能说个人的业务做的很好。现在个人业务发展的越来越好，与企业之间的业务往来也更为频繁。这时候业务的开展就会涉及到很多问题，其中个人缴纳的高达45%的个税就是一个很大的问题。企业的支出比较大，就会想要成本进来，但是个人的成本票据还是很难获得！即使是让个人去税务大厅中开具出相关品目的票据，也会出...
2022-12-01<作者: 陈十香>
最近不少小伙伴对于居间费都很感兴趣，其中一位小伙伴说：因为自己的人脉，给人家介绍了一笔业务，结果这笔业务谈成了，人家要给他180万的居间费，他想收现金，觉得现金不用交税，而且安全，真的是这样吗？关于这个问题，小金可以这么回答你：我国正在实施的大...
2022-11-30<作者: 张华华>
合同签订方和收款方不一致会怎样合同中指定人收款，这样操作三流不一致，合法吗？《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！各位朋友好，今天给大家带来一个新的讨论话题：合同中指定人收款并开发票，是否合法？这个问题是小编头两天客户带来的，当时小编主观觉得三流不合一，是不合法的，不具备法律效果，可客户说自己有咨询过，合同签订人与收款人不一致并不违法。为此，小编特意电话咨询税务服务热线...
2022-12-01<作者: 哈治慧>
居间是中介服务的一种形式，其目的就是将同一商品或服务的交易双方联系在一起，以达成交易为目的。而居间费就是交易双方达成交易后收取的服务费用，即佣金费用。1.介绍费在500—1000万的可以成立一家个人独资企业，最好是由介绍人成立，并跟税务洼地和核定征收绑在一起，是目前最流行的方式之一；介绍人为我的企业介绍生意，相当于他的企业给我的企业提供了服务，介绍就给到了他的个人独资企业，个人独资企业不交企...
2022-11-30<作者: 缪祥波>
了解更多税收优惠政策，请到《税虾虾》居间费，简单来说，就是个人作为中介获得的费用；更通俗一点，可以称作为佣金。居间费有多有少，少则几百块，多则几百万，甚至上千万。工程居间费就是获得居间费报酬较高的一种，大多居间费是由工程量来决定的，在国内一般收取工程量的3至五个点。获得较高的居间费，都是需要纳税的，如果由个人去税...
2022-12-01<作者: 魏泽健>
自然人代开也可享受双重叠加优惠自然人代开其实也叫个人代征，主要针对的人群就是自由职业者。因为，现在很多的个人和企业合作，但是个人又不能开具出相关品目的票据。所以，通过自然人代开的人方式，就解决了无法自行开票的人群。根据相关的要求，个人自身去税务大厅中代开出相关品目的票据，个税是要受票方企业代扣代缴的。很多时候，个人去开票之后，个税是要按照劳务报酬所得缴纳，税率为20%—40%。比如...
2022-12-01<作者: 林文生>
视频加载中...近日，为促进汽车消费和产业发展，财政部、税务总局等部门联合出台了《财政部税务总局关于二手车经销有关增值税政策的公告》（2020年第17号，以下简称17号公告）、《财政部税务总局工业和信息化部关于新能源汽车免征车辆购置税有关政策的公告》（2020年第21号，以下简称21号公告），明确和延续了汽车相关税收政策。同时，税务总局还针对纳税人反映集...
2022-12-01<作者: 倪算丹>
什么是居间服务费？因为个人居间介绍双方合作后，收取一方，或者双方的居间费用，这笔费用就是居间服务费。我们也可以理解为佣金中介费信息服务等。而根据规定，居间服务费属于劳务报酬，所以一般会按照个人劳务报酬所得20%-40%进行征收个税，这么高的税率对于个人来讲都是一笔不小的费用，但是如果个人不去纳税开票，先不说付款方企业同不同意，自从金税四期后，现在个人的公转...
2022-11-30<作者: admin>
这几天，金融圈、房地产圈、币圈可谓是风波不断。小编只想问大家一句：都还好么？如果还好的话，那我再泼盆冰水，让大家凉的透透的。（透心凉，心飞扬）八卦如小编，我们金融居间服务行业也发生了一件“奇闻”。且听小编娓娓道来。小长假的最后一天，中国人民银行宣布降准1%，消息之震撼，让整个房地产市场都活跃起来了，各媒体纷纷发文宣布楼市即将进入寒冬。但是，小编想说，即使进入寒冬，依然没钱买房呀，连凑热闹的资本都木有呀！况且，降准跟楼市也没多大关系，这只是...
2022-11-30<作者: admin>
●及时更新价格——应建立与市场价格同步的核定计税价格定期更新机制●实现全程监督——应联合相关政府部门实现对二手房交易全流程的监督●完善评估机制——应与权威机构联合在涉税环节建立交易价格评估机制●加强税收宣传——应加大涉税政策宣传力度，建立涉税举报奖惩机制近年来，二手房...
2022-12-01<作者: 戴常艳>
问题1：公司500元以下的零星采购没有发票,只开了收据,企业所得税应该不能做费用吧？公司500元以下的零星采购没有发票,只开了收据,每月都有多次加起来有几干元这种只有收据没有发票的,企业所得税应该不能做费用吧？解答：根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告201...
2022-11-30<作者: 左开科>
A股“大输液龙头”科伦药业（002422.SZ）分拆子公司——川宁生物的IPO进入最后冲刺阶段，于8月12日迎来上会“大考”。川宁生物在抗生素中间体细分赛道具有较强竞争力。今年一季度，业绩已接近去年全年。若本次IPO顺利成行，解决融资瓶颈，公司有望迎来新一轮高速增长。川宁生物...
2022-11-30<作者: 王微微>
