作者：郑桂阳 发布时间：2022-11-30 21:04:30 点赞：次
编号：
签订日期：
签订地：
甲方（委托人）：
法定代表人：
联系地址：
手机：
乙方（居间人）：
身份证号码：
联系地址：
手机：
甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，依照平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
1.1乙方接受甲方委托，负责就XX建设工程项目(XX，以下称该工程项目)，推荐给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位或总包单位签订该工程项目的转∕分包施工合同，取得施工权。
1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为乙方全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同以取得实质性施工权，则视为委托事项未完成。
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，开展与业主方和总承包方有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目基本信息的真实可靠（但涉及项目审批手续是否齐全、建设资金是否到位等重要信息，在乙方促成双方见面沟通后，由甲方自行向总包方或业主方咨询，乙方对其完整性、真实性等不具进一步核实义务，不承担连带责任），最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系（前提是甲方已经及时地履行了本合同规定，向乙方足额支付了相应的居间报酬。且如需乙方出差，其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担，否则乙方有权不予协调）。
2.4在居间服务过程中，乙方具体开展的渠道、方式、人物、过程等细节，不必向甲方汇报沟通，不属于本合同履行之前提条件。
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前所需的手续准备。
3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方应认真履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如遇下列情形（包括但不限于），均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行，甲方已支付给乙方的居间报酬不得索还：
3.3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方公司∕个人合作的；
3.3.2因甲方技术、资金等原因，导致甲方无法继续履行建设工程合同的；3.3.3因施工过程中出现安全事故、工程质量等问题，被业主方或总包方勒令停工、中止工程建设合同的；
3.3.4其它非不可抗力原因导致的工程停工、中止。
根据《中华人民共和国合同法》第426条关于“居间人促成合同签订成功，委托人应当按约定支付报酬”的规定，甲方完成签订该工程承包项目合同时本合同立即生效。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费：
4.1本项目居间服务费为工程总造价的8%（税后）作为酬金。甲方应无条件地按此标准，即项目签定的合同工程量万元的8%计万元（税后），作为乙方的居间报酬。工程结算造价确认后，如因施工范围变更等原因，导致工程最终结算价与原合同存有明显差异（上下超过±2%），最后一期居间服务报酬支付时可作相应调整，多还少补（但出现第3.3条之情形的，不予调整）。
4.2本合同签字生效后，甲方在与业主方或总包方签订施工转∕分包合同后，甲方按照下表时间、数额要求分3次向乙方支付居间报酬（税后，不需居间人开具任何发票）。
批次
时间节点
比例
金额
备注
一
总包方向甲方第一次支付款项
%
二
总包方向甲方第二次支付款项
%
三
总包方向甲方第三次支付款项
%
其中：①甲方每次向乙方支付居间报酬，均与业主方或总包方向甲方拨付工程款项同步。不论其款项性质（临建费、备料款、进度款等），在甲方到账后5个工作日内无条件支付给乙方；
②每次付款时，如向乙方支付的居间报酬高于同批次业主方或总包方向甲方拨付的款项，其差额由甲方自行补足，不得以此为由拒付、延迟支付，否则按本合同第5.3条执行；
③每次支付具体帐号、方式等，由乙方指定，甲方无条件服从。
5.1甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方挂靠的公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。甲方承诺向乙方、业主方及总包方提供的相关资料是真实、有效、合法的，是可查询、可验证的。
5.2在居间服务过程中，甲方为完成委托事项产生的居间费用，即使乙方最终未能完成居间服务，也由甲方自行独立承担。如果乙方居间成功，这费用也不从居间报酬中扣除。居间报酬如需纳税，由甲方承担，乙方所得居间报酬为税后的合法资金，拥有永久性支配和使用权。
5.3甲方取得工程建设施工合同后，若恶意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列处治，并放弃一切抗辩和反诉权利；居间人可凭此合同依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，采取停止工程施工等措施；本合同自动转为甲方公司欠居间人报酬的欠条；追回应兑现的居间报酬并按该笔费用总额加收滞纳金（2‰∕日）；按所欠居间报酬部分的二倍收取罚金；追索期间所产生的一切费用（含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等）均由甲方承担。
5.4居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷等，与居间人无关，居间人不承担任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。
5.5本居间合同为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、更名或更换法人代表或股东而影响，具有永久法律效力。
6.1甲、乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密，包括甲方的财务信息、技术专利、经营信息等，也包括乙方对居间报酬的支配等。任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。但法律法规另有规定或双方另有书面协议约定的除外。
6.2保密期为五年。
7.1本合同签字生效后，本工程项目由第三方获得，乙方未完成居间服务的，本合同自动终止。
7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交乙方所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。
9.1本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
9.2本合同自双方或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章生效之日起生效。
9.3本合同不得作任何修改，如其中一方合同有涂改、破损等，均以另一方完好的合同为准。如有未尽事宜，双方可通过协商，达成一致后签订书面协议予以补充，与本合同具有同等法律效力。
10.1甲方“企业法人营业执照”、“组织机构代码证”、“开户许可证”、法定代表人身份证复印件，盖甲方公章予以确认。
10.2乙方身份证复印件。
10.3授权委托书（如需）。
（本合同共xx页，以下无内容）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：居间人或委托代理人（签字）：
合同签订地：
《税朝朝》专注于园区招商，利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税！一位朋友作为中间人在某个项目中取得了近100万人的居间费用。但苦于个人所得税税率过高，问现在有没有办法合理避免个人所得税。在某一个项目中就可以获得近百万元的居间费，证明这位朋友是有能力的人，因此，我询问了朋友平时的个人所得税，朋友表示：之前就觉得每次缴纳的个人所得税太高了，辛辛苦...
2022-11-30<作者: 岳秀军>
业务是流程，财税是结果，税收问题千千万，税了吧帮你找答案。在日益内卷的今天，很多人的生活压力是越来越大了，有很多人都会在外承接一些私活补贴家用，还有一些特别有能力有关系的人，给人介绍业务，从中获取居间费用，那么这些费用如何合理的入账才能降到最近低呢？大额的居间费用通常收入就是直接去当地税局做临时税务登记...
2022-11-30<作者: 付鹏>
自然人代开能为企业节税吗？节税原理是什么？《税壹点》专注于税务筹划，通过当地产业园区政策，帮助企业合法减轻税务负担！自然人代开可以给企业节税吗？当然可以。因为自然人代开可以代替企业解决无法获得成本发票的个人业务。就像一些企业经常与个人打交道一样，可以要求对方...
2022-11-30<作者: admin>
居间费通常是居间人通过关系促成甲乙两家公司达成合作而产生的，比如工程居间费，它的占比一般是项目工程交易金额的2%-5%。如：10个亿的工程，那么居间人就能获得5000万的居间费，工程居间费从几十万，几百万、几千万、甚至上亿都有。在建筑招投标项目中有居间费早已不是行业秘密了，有的项目甚至在招标文件上...
2022-11-30<作者: 靳英吉>
居间人，又称经纪人、中介、顾问等；在一定的业务活动过程中，任何人均可以凭借着自身的专业性知识、特殊的社会背景、手中掌握的某些资源，为委托人提供订约机会或者充当订约媒介，促成合作成功；从而获取居间费、中介费、佣金等合理的报酬。那么，当居间人获得高额的居间费时，根据相关规定，应当给合作单位开具相应的发票，并缴纳税费；但是个人又没有自行开具发票的资格，该怎么办呢？一般就两种方式，一是个人准备相应资料到...
2022-11-30<作者: 胡智荣>
问题1：公司500元以下的零星采购没有发票,只开了收据,企业所得税应该不能做费用吧？公司500元以下的零星采购没有发票,只开了收据,每月都有多次加起来有几干元这种只有收据没有发票的,企业所得税应该不能做费用吧？解答：根据《企业所得税税前扣除凭证管理办法》（国家税务总局公告201...
2022-11-30<作者: 左开科>
连日来，安徽省西北部的一家国有煤矿内，水平线以下700多米的矿井里，机械轰鸣，矿工忙碌，开采出来的新煤乌黑锃亮。这些煤很快将被运至几百公里外的火力发电厂，用作电煤库存储备，以备电力保供之需。今年入夏以来，受持续性大范围高温天气、经济恢复增长等因素影响，全国用电需求持续走高；同时，由于来水偏枯，水电出力不足，导致电煤供应保障持续面临较大压力。自8...
2022-11-30<作者: 孙开容>
居间费，通俗的来讲就是“中介费或好处费”。居间费的受到国家认可的，但前提是，必须是按照相关规定签订了居间合同的居间费，才受到国家保护。口头协议，虽然说好甲方要给多少居间费，这样都不如签订的居间合同来的稳...
2022-11-30<作者: 黄光武>
居间费在税收上属于个税范畴，需要面临3%-45%高额税率的税负压力，企业应该怎么进行居间费避税处理？居间费如何缴纳个税能省钱呢，专注为企业降本增效的财税平台比安财穗为大家提供了以下几个参考方案。居间费避税处理居间费如何缴纳个税能省钱个税核定，...
2022-11-30<作者: 于廷丰>
税收优惠、园区政策，详情了解，公众号，节税宝典。居间人，是指在居间活动中为委托人充当牵线搭桥、提供订约媒介的当事人，与中介、经纪人等性质一样。居间人的主要权利是当居间成功时，从而取得约定的报酬，也就是所谓的“居间费”；但前提条件是，所介绍的合同必须成立，以及合...
2022-11-30<作者: 肖清双>
年底工程业务完结，居间费用如何税务筹划，税收筹划详解本文作者系资深税务筹划师刘老师今年已经到第四季度了，很多的的企业今年的工程都已经差不多完成了，款项也陆陆续续的到账，那么很多居间人的居间费也差不多都是这个时候可以拿到。什么是居间费呢？是指在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供...
2022-11-30<作者: 周杏>
其实，居间费非常常见，比如中介费、茶水费等，都是常见的居间服务业务。生活中能常见的就是房产中介之类的，就是我们所说的做的居间业务。其实，这个居间业务，有的是个人跟个人之间的合作，有的是个人跟企业之间的合作。居间费的业务，现在的...
2022-11-30<作者: 李超>
了解更多税收优惠政策，请到《税虾虾》一个人一次性获得1000万居间服务费时，一般情况下，纳税时，就会按照个人劳务报酬所得税的税率来征收，就需要缴纳40%的劳务报酬所得税。有什么样的税收优惠政策，可以减轻这部分的税负压力呢？这里就推荐以下几种：1.自然人代开。在有税收优惠政策的园区内，申请自然人代开。园区内，个税为0.75%—1.5%。相比较之下，在园区内代开的税率就相当的低。在园区纳税之后，就可以自由提现了，开完发票，就有相应的完税证明，因此不...
2022-11-30<作者: admin>
工程居间费一般涉及的金额都是比较巨大的，所产生的税收费率往往在20%~40%之间，有时甚至高达45%，再加上企业方面经常拿不到个人提供的合规发票，那么双方都得多交许多税费。如果不想在这个过程中支出太多的成本，可以通过合理合法的方式来有效降本。居间费怎么支付才合法针对于...
2022-11-30<作者: 张文贤>
我国经济发展迅速，企业越来越多，包括我们熟悉的建筑，房产，制造，环保、等行业，在这些行业当中，会出现一种独立的老板，也就是我们俗称的“行业包工头”，包工头在建筑房产企业是常见的，包工头，顾名思义，就是把工作包揽过来，招人作业，他自己当头，当城市发展需要大量外来务工人员的同时，包工头就作为一种满足供求双方需求的职业介绍者。包工头作为居间人，有着协调工作，很多时候，...
2022-11-30<作者: admin>
