作者：时岩磊 发布时间：2022-11-30 19:03:24 点赞：次
大部分的土建丶房产建筑公司，为了达成合作，会支付给居间人居间费。公司支付居间人居间费一般都是直接转账到居间人的个人私卡上，而居间人获得居间费就需要给公司开发票，而居间人属于个人原因，只能去地方税务大厅开票。
以100万的居间费为例，就需缴纳40万的税，40万无论对谁来说都是会心痛的数字。
居间人获得居间费，公司支付居间费到居间人私卡上，居间人通过税收园区“自然人代开”发票给公司。自然人代开不需要成立企业，同样可以享受核定，0.7%核定个税，增值税1%，附加税0.06%，总税率1.76%，100万只需交1.76万。自然人代开当天开票，当天就能出票。每个自然人年或单次最高开5000万，并附有完税凭证。没有区域限制，外省的也是可以享受代开政策的，开票品目也基本不限，除特殊的以外。
1，无需办理个独、个体户、有限公司、合伙企业、不涉及注册、注销、或转让
2，发票由税务局代开出来，有税务局的完税凭证
3，一般不会被责令为一般纳税人，不涉及个人汇算清缴或补缴
4，变无票支出为有票支出，解决企业利润虚高问题
5，综合税负低，按2022年政策，综合税负2%不到
居间人获得居间费，在税收园区注册一家个人独资企业，让公司支付居间费到个人独资企业的账户上。在税收园区里注册个人独资企业，可以享受核定征收，0.6%核定个人经营所得税。个人独资企业以经营所得缴纳个人经营所得税，没有企业所得税，没有分红税。除此之外个人独资企业还需缴纳1%的增值税，0.06%的附加税，总税率1.66%，100万只需交1.66万的税。
1、个人独资企业增值税税率低。一般来说无论是什么企业，税负的压力更多的是来自增值税，所以在节税的时候，更多的是考虑增值税的减少问题。个人独资企业的增值税根据最新政策普票不收税，专票3%。
2、个人所得税可申请核定征收。众所周知现在大多数公司或企业个税的缴纳方式都是查账征收。很多园区为了吸引企业入驻，会给予企业一定的税收优惠政策。个人独资企业可申请核定征收就是其中的一项。
无论是什么企业，在个税方式核定征收要比查账征收少得多。另外应纳所得税额=收入总额*应税所得率*适用税率-速算扣除数。
3、个人独资企业免收企业所得税。
了解更多税收优惠政策，请到《税虾虾》一个人一次性获得1000万居间服务费时，一般情况下，纳税时，就会按照个人劳务报酬所得税的税率来征收，就需要缴纳40%的劳务报酬所得税。有什么样的税收优惠政策，可以减轻这部分的税负压力呢？这里就推荐以下几种：1.自然人代开。在有税收优惠政策的园区内，申请自然人代开。园区内，个税为0.75%—1.5%。相比较之下，在园区内代开的税率就相当的低。在园区纳税之后，就可以自由提现了，开完发票，就有相应的完税证明，因此不...
2022-11-30<作者: admin>
居间费也就是我们俗称的茶水费以及中介费，比如我们买卖房子的中介，收取的中介费也是我们所说的居间费。一些项目业务想要成功，很多时候少不了居间人的促成。尤其是建筑行业，企业支付给居间人的费用，也就是我们所说的居间费。一般情况下，居间费的金额是根据项目的总金额而定，项目总金额...
2022-11-30<作者: 代成梁>
最近不少小伙伴对于居间费都很感兴趣，其中一位小伙伴说：因为自己的人脉，给人家介绍了一笔业务，结果这笔业务谈成了，人家要给他180万的居间费，他想收现金，觉得现金不用交税，而且安全，真的是这样吗？关于这个问题，小金可以这么回答你：我国正在实施的大...
2022-11-30<作者: 张华华>
居间费可以理解为中介费用，佣金。举例来说：作为中介机构，按房屋成交价格收取的手续费即是中介服务费。按照税法，居间费是一笔不小的开支，要缴纳20%到40%的税款，这是一笔不小的开销。“居间人”在发生了大额居间业务的情况下时，收到的“大额居间费”要如何地处理开发票和税负过重问题？（1...
2022-11-30<作者: 巴美玉>
工程居间合同甲方(委托人)：联系地址：授权委托人：身份证号码：乙方(居间人)：一、身份证号码：乙方(居间人)：二、身份证号码：甲乙方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协调，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项乙方接受甲方委托，负责**工程项目引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，协助甲方参与投标、制定...
2022-11-30<作者: 霍天博>
居间费、咨询费和劳务费5种节税方案，核定征收综合税负0.5%的个税税收筹划居间费、咨询费、劳务费这些，是很多企业都要面临的支出，像居间服务费、聘请专家做演讲、承接工程等等的业务，但是这种业务，大部分都是个人与企业之间发生的，很难获取到发票。毕竟，个人如果要开这些票给公司，需要去税务代开，并且按照劳务报酬所得，需要缴纳20%-40%的个税，这...
2022-11-30<作者: 许翔朝>
居间费简单理解为就是介绍费和佣金这块,比如介绍一个工程项目所拿到的介绍费,再比如中介公司按中介房屋买卖的中间费,都是属于居间费,根据有关规定居间费在个税中属于劳动报酬所得。劳务报酬所得应纳税所得额的计算方法:A、劳务报酬所得＜4000元：扣留应纳税所得=劳务报酬-800b、劳动报酬收入＜4000元:预扣应税...
2022-11-30<作者: admin>
《税朝朝》专注于园区招商，利用地方性税收奖励扶持政策帮助企业合理合规节税避税！李先生作为居间人，承接一个项目，获得居间费500万元。那他需要缴纳的各种税为：增值税：500万/（1+1%）*1％=4.95万元个人所得税：500万/（1+1%）*10％*30％-4.05=11.1万元附加税：4.9万*6％...
2022-11-30<作者: 罗海生>
阿东：一个优质的原创作者这就是多结交朋友的好处啊！这不，每天闲来无事瞎逛的老刘，听说老陈开的建筑公司遇到了麻烦，接不到工程，手底下养了一堆人，整天入不敷出，每天在楼下公园唉声叹气，恰巧老刘的棋友黄科长说他的好朋友小李手底下近期有工程，这不两人一拍板，办了一个棋友交流会，谈笑间就办好了这件事，约定给老刘，工程总价款的5%作为“茶水费”现在工程结束，结果老刘却发愁了，因为这个...
2022-11-30<作者: 高振举>
居间费一般都是个人通过关系促成公司达成合作而产生的。有些项目想要成功，很多时候少不了居间人的促成。尤其是当下最“火热”的建筑行业，一般情况下，居间费额金额是根据项目的总金额进行设定的，项目的奖金越高，那么居间费也就越高。居间费的缴税方式当居间费是个人所得时居间费属于个人所得税中的劳务报酬，劳务报酬所得的应纳税所得额是：每次收入不足4000元，用收入减去800元；每次收入超过4000元，又收入减去收入额的20%。当居间费是公司所得时...
2022-11-30<作者: admin>
原标题：公司居间费用如何纳税央企对居间费的处理方法在企业经营过程中经常会遇到支付居间费用的情况，所谓的居间费用可以简单的理解为中介费用，给中间人的佣金，这部分费用一般都是没有发票的，企业的这部分居间费用怎么合理合规的降本呢？对于企业来说，居间费用合理降本可以选择发票的方式，很多企业会通过使用比安财穗灵活用工平台重新搭建企业的用工模式来杜绝缺票问题的发生。企业在业务发生前，利用比安财穗平台的互联网+大数据技术，帮助企业...
2022-11-30<作者: admin>
点赞+关注，看文章不迷路！居间费就是佣金、中介费、好处费。相当于你是一个媒人，你作为一个中间人为别人介绍生意，促成生意的达成。就是在提服务的过程中，合理的向委托人收取报酬，被称为“居间费”。例如：作为中介公司，根据房地产成交价获得的佣金就属于居间服务费。根据税法规定，居间费用属于个人所得税的劳务报酬收入，按照税法规定需要缴纳：20%~40%的个人所得税，这么高的税率，对于每一个居民来讲，都是...
2022-11-30<作者: 贾曼飞>
工程项目地的居间费费用是最高的，大多数居间费都是在工程总包合同的2%——5%之间，一个10亿的工程居间费按照3%来算的话自己就有3000万的居间费，很多大的项目居间费金额也不只几千万，上亿的居间费也是有的，而正常我们个人获取一笔业务需要缴纳40%的个税，我们100...
2022-11-30<作者: 阴占文>
↑↑↑为您讲述精彩普法内容的“上海高院”头条号交易主体通过中介方成交房产的目的在于利用其专业优势及信息渠道更为妥善、高效地履行合同、预见并防范风险。由于税费缴纳系房产交易所涉的重要环节之一，中介方更应充分提供政策规定及法律咨询服务，以保障买卖双方对履约后果有所预期。若在此过程中，中介方未尽如实告知义务或专业审查义务，构成重大瑕疵行为，并对交易主体造...
2022-11-30<作者: 吴宏凤>
《梅梅谈税》专注于企业股权转让税务筹划！助力企业合理、合规、合法进行节税税收筹划！关于居间服务费，许多人认为，只收取一点中介费用，为什么还要缴纳税金，但是国家的税法在逐渐完善，居间服务费用也是一种收入，是收入就应该按照税法规定的税率缴...
2022-11-30<作者: 吕中果>
