作者：王德一 发布时间：2022-11-30 18:01:18 点赞：次
近年来，我国承包建设工程的招投标工作得到了迅猛发展，施工企业从工程项目信息的获得、工程招标投标的直接参与、到工程最后的中标，招投标工作渐渐朝着有序的方向发展，基本上符合我国《招标投标法》要求的公正公平公开的原则，而与至相伴产生的建筑工程中介市场也随之而不断的扩大，居间合同也逐渐的愈发频繁的出现在工程承包项目中。
建筑行业的居间费，一般是指工程居间费。简单点说呢就是居间人介绍建筑工程业务促成甲乙双方达成交易而获得的服务费。通常服务费的费用是业务的3%-7%。
具体由双方协商约定即可。工程量大了可以少一点，主要是看看你是什么工程，利润有多大，付款是怎么样的。
建筑居间费是如何收取的？
《合同法》其实对居间费和居间人都是有明确规定的
居间人取得报酬不许具备两个要件：
注意：只要两者同时具备，委托人才负有支付报酬的义务。同时必须签订居间合同才具有法律效益，口头约定肯定是无效的。
由于居间人大多数是属于私人，企业这笔费用成了无成本费用。如果让居间人提供发票的话，他们又属于个人是没有开票资格的，只有在税务大厅进行代开，但是如果以劳务报酬所得来进行缴纳税款的话，税率为20%-40%
（主要根据金额来取决税率）这对于居间人来说费用是相当高的。
那么，有什么合理节税的税务筹划呢？
方案一：注册个独或是个体户
适用对象：长期有居间业务的个人或企业
主要方式是通过在地方园区注册个独立或是个体户的方式申请个税核定征收，在地方园区进行实际上的经济业务，享受地方个税核定综合税负可降至1.5%-3.1%。
行业不同，核定的个税也不同，最后直接用核定了个人经营所得税的具体税率来交税和开发票，这样就不需要在交20%~40%的个人所得税了。税率得到大幅度的降低，而且还是合理合法的节税方式。
注意：根据国家最新规定，现在小规模纳税人开具普票，免征收增值税及附加税，开专票增值税至3%。
方案二：以自然人代开方式
适用对象：短期有居间业务的个人
支付方可以进行公对私转账，来通过地方园区核定征收政策来交税和开票，这种方式不需要成立个独或个体户，相对于来说操作要简单很多。同时也不需要缴纳20%~40%的个税，只需要按照核定的个人经营所得税为0.7%的税率来交税。
例如：居间费是1000万，那么个税核定征收后仅需要缴纳7万元的税费就可以完税提现自由支配了。
注意：自然人代开只能开具普票，免征收增值税和附加税，发票是由地方政府的税务大厅开具。
居间人是作为甲乙双方促进业务发展的重要媒介，居间人在业务中也占着不小的作用，所以从中会获取大额的居间费，怎么收款没有风险、银行认可、怎么完税税务比较认可，做为居间人肯定要放心使用这笔资金自己才会安心！最好的放心使用方法就是下方两种方法来进行收款以及出具发票。一、居间费打款的方式基本上有两种，一种是个人给个人打款，还有一种就是公司给个人打款，以上2种，按照正常的情况下公司给个人打...
2022-11-30<作者: 于建立>
连日来，安徽省西北部的一家国有煤矿内，水平线以下700多米的矿井里，机械轰鸣，矿工忙碌，开采出来的新煤乌黑锃亮。这些煤很快将被运至几百公里外的火力发电厂，用作电煤库存储备，以备电力保供之需。今年入夏以来，受持续性大范围高温天气、经济恢复增长等因素影响，全国用电需求持续走高；同时，由于来水偏枯，水电出力不足，导致电煤供应保障持续面临较大压力。自8...
2022-11-30<作者: 孙开容>
更多园区税收优惠政策，可移步公众号《税虾虾》很多人都有这样一个疑惑，个人收取大额居间费是不是合法的？居间费到底是什么呢？居间费通俗来说就是促使甲乙双方达成业务往来，个人从中获得的报酬。居间费是受到国家认可的，但是有一个前提必须是按照相应的规定签订了居间合同，才会受到国家的保护，如果只...
2022-11-30<作者: 辛芳芳>
原标题：居间费的税率是多少居间费免增值税居间费在房地产行业中指的是买房的一方预售房以及土地使用者中介进行的相关事宜。居间费是居间人给给委托人提供专业的服务，从而收取的相应的合理报酬，居间费越高，意味着需要缴纳的税款也越多。因此，许多居间人会有这样的疑问：居间费的税率是多少？居间费免增值税怎么做账才能节税省钱？在税筹行业从业多年的小编为大家整理了以下节税思路帮助大家解决这两个方面的问题。居间费的税率是多少居间费的税...
2022-11-30<作者: admin>
居间服务费个税太高怎么办？合规降低税负居间服务费综合税负只有3%？怎么回事《企税家》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！在企业的经营中，会有一些开给个人的居间服务费，也就是我们俗称的好处费，这种费用一般会有两种方式支付。一是老板直接用个人账户支付...
2022-11-30<作者: 杨金波>
随着社会经济的不断发展，造就了经济多样化，同时也出现了很多新兴行业，近几年的自由职业者相继出现在人们视现中，企业跟企业之间的业务还好，都能够及时提供相应的发票，如果个人跟企业发生业务往来，企业给到个人的费用，居间费、服务费这些，个人无法给...
2022-11-30<作者: 史敬刚>
最近，有粉丝想咨询下一关于“居间费如何税务筹划”的问题？什么叫“居间费”？在进行某项活动或纠纷中，居间人向委托人提供媒介服务，在提供服务的过程中合理向委托人收取的报酬被称为“居间费”。居间费其实可以简单理解为“中介费、佣金”，比如房产中介公司...
2022-11-30<作者: 殷德锐>
企业税负支出高，该如何挽救？个人居间费怎么节税《财税小侦探》专注于税务筹划，您的贴身节税专家，合规合法节税！我们按一家贸易建材企业为例，需要缴纳13%的增值税，20%的企业所得税，25%的分红税，还有一些其他小额的税种这里就不一一说明了就现在这疫情大环境下，企业真的不好挣钱，动不动就是居家办公，要是疫情严重，还要封城，一方面影响企业的...
2022-11-30<作者: admin>
原标题：个人居间费用的税率居间费怎么收取安全当今社会，通过关系达到目的通常都是要支付一定居间费用的，有很多交际能力强的人士就是靠这个吃饭，而积累很多关系网的公司或者个人是有很大经济价值的。那么个人居间费...
2022-11-30<作者: 莫福林>
问题：老师?，居间费发票中的进项税额可以抵扣吗？政策有规定吗？有热心朋友回复：属于与融资相关的，不能抵扣增值税。解析：以上热心朋友的回复是不准确的。企业支付居间费用，取得了增值税专用发票，如果不是用于简易计税、免税等项目的可以抵扣进项税额。居间费在企业日常经营中比较常见，其实居间费属于佣金的一种，佣金还包括代办费、介绍费、推荐费、经纪服务...
2022-11-30<作者: 郭绪晶>
工程项目居间合同甲方（委托人）：乙方（居间人）：电话：电话：甲、乙为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经双方充分协商，本着自愿、平等、互利互惠、诚实守信的原则，特订立如下协议,以资共同遵守。第一条委托事项甲方计划承接乙...
2022-11-30<作者: 孙方社>
居间费也要按照40%以上的税率缴纳个税？如何减轻？居间业务存在我们方方面面，不管是企业还是个人都会涉及到。所以对于这种情况下，了解到的就是关于居间费缴纳个税的问题。那么，我们先来了解一下，个税主要有个人经营所得税、劳务报酬所得以及个人薪金所得，不同的税种缴纳的税率也是不同的。那么，对于居间业务来说，缴纳的个税基本上都是按照劳务报酬所得缴纳...
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平常生活中我们个人也是经常和企业进行业务往来的，某些企业会请一些专业搞培训的老师对员工进行培训，这其实是一笔高额的支出，企业也会向个人索要发票来冲成本，个人去税务大厅以劳务报酬进行开票品目税率20%-40%，虽说纳税是一件光荣的事，可这笔金额太过于大，个人也是不愿意的，可能就会到处找票，盲目地去寻找也不是...
2022-11-30<作者: 陈长江>
1000万的居间费一次性转入我的账户有问题么？对公账户每次只能转入私户50万么？个税是怎么上？他们不找你要票的嘛？还有对方帮你缴的是多少的税呢？我们公司可以帮您解决这个问题，个税只需要1.5%您前面说了是税后的居间费用啊，为什么还要说个税怎么上呢？如果是税后的话，他应该已经扣了你的个税了，您要看一下合约他...
2022-11-30<作者: 王爱松>
